东投地产6.74亿摘江西吉安首宗三限地 须摇号销售

　　7月25日，江西吉安吉州区成功出让一宗居住用地，竞得人为东投集团旗下的江西东投地产投资有限公司，成交总价为6.74亿元，溢价率36.4%，楼面地价约5565.06元/平方米。

　　地块出让文件显示，该宗地编号为DDA2018017-1，位于沿江路与韶山东路交叉口西北角，为原吉安师范学校地块地块面积90.78亩，规划容积率1.0<far≤2.0，建筑密度d≤22%，绿地率gar≥30%，为二类居住用地。< p="">

　　据悉，该地块为一宗限价、限售、限户籍的“三限地”，也是吉安首宗三限地。限价方面，该宗地限价1.2万元/平方米，其中毛坯房价格不超过1万元/平方米，精装修修价格不超过2000元/平方米，可销售车位实际销售均价控制在12万元/个以内;限售方面，购房人所购商品住宅在取得不动产权证之日起5年之内不得转让;限户籍方面，购房人必须为江西省吉安市户籍。

　　此外，竞得人在该地块的西南角按集中设置原则配建安置房，套数不少于223套，总建筑面积不少于21968.1平方米;优先安排安置房建设，在安置房全部建设至完成主体工程后，才可申请办理该地块商品房的预售许可。

　　值得注意的是，该地块须公开摇号销售，即地块开发建设的所有商品住宅必须一次性面向社会公开摇号销售，土地竞得人对该地块开发建设的商品住宅不得自持或私自交易。

　　据观点地产新媒体了解，东投集团位于南昌，于1996年由金太阳教育起步，2010年正式组建集团公司，目前旗下业务板块涵盖教育、地产、市政工程建设金融四大领域，其中，金太阳教育和东投地产是两大支柱性企业。