买房看过来！佛山这四家机构入选首批中介“红名单”

　　8月15日上午，在佛山市住房和城乡建设管理局指导下，佛山市房地产业协会(以下简称“市房协”)在佛山电台FM94.6举办了“佛山市房地产中介行业首批红名单发布仪式”，首次对外公布市房协制定的《佛山市房地产中介行业红黑名单管理制度》，首批四家红名单企业的代表亮相。

发布仪式现场 图片来源：房协

　　发布仪式上，主办方佛山市房地产业协会的周倩副秘书长和中介专业委员会李慰主任，共同解读了《佛山市房地产中介行业红黑名单管理制度》。

　　周倩副秘书长提到：有红就有黑，先发布红的行业正面模板，黑接下来就会有了，让红黑有一个对比。

　　那么红和黑分别有什么界限呢?

　　李慰主任表示，行业红名单，必须是守信企业，诚信得分必须大于或等于90分，必须与市房协签订行业自律协议并遵守相关条款，受行业表彰、行业检查合格率达80%或连续三年无不良信用信息记录等的中介机构和分支机构;行为规范、信用等级为A级、受到相关部门表彰等的中介从业人员。均可作为列入“红名单”的参考依据，接受行业推荐或自荐，鼓励购房者优先选择。

　　同时，行业黑名单，是诚信分值小于60分、领取营业执照后不按照法律法规的规定到主管部门备案，经主管部门、行业协会多次督促拒不备案或在提供关联服务过程中涉及黑名单列入范围的中介机构、分支机构，因电话营销屡次被举报投诉、为不符合条件的房屋或个人提供购房服务等涉及黑名单列入范围的中介从业人员，经市房协房地产中介专业委员会核实、查证属实，或经住建、工商、税务、法院等相关部门查证查实或判决的、被新闻媒体曝光并经过查实认定的、经政府部门和市房协检查确认的、以及被客户投诉并被政府部门或司法程序确认的等情形，均可作为列入“黑名单”的参考依据。

直播现场 图片来源：房协

　　当然，名单出炉后也少不了住建局的监管。

　　住建局蔡茂林科长表示：应从政府监管、行业自律、社会监督 三位一体形成合力进行监管。

　　经过层层筛选，首批“行业红名单”企业共4家，发放“信”字牌，有效期为一年，他们分别为：佛山市合富置业房地产顾问有限公司、佛山云房数据信息技术有限公司、广东链家房地产经纪有限公司佛山分公司、佛山市乐有家房产经纪有限公司。

　　四家企业代表表示，将严格按照行业标准收费，努力保证真实房源及保护隐私。他们认为其实买卖双方都遵循国家的规定，中介也遵循国家的规定，互相核实一下身份，对互相的安全和以后的交易保障都有很大的帮助，但这个信任度需要慢慢建立，因此这这次红名单的信任度需要他们做一个榜样。

　　接下来，在9月7-9日的第二届物业服务博览会上，行业红名单企业将进行风采展现，市房协也将对行业红名单企业进行表彰并颁发统一制作的诚信推荐牌。诚信推荐牌将在红名单企业下属各门店进行张贴，向市民诚意推荐并接受行业协会监督管理。

　　下一阶段，市房协将加强与深圳、广州、东莞、惠州等五市共同建立“行业不良行为名单互认备忘录”，并增加其影响力，“行业黑名单”在五地互通，将有助于营造一处失信、处处受制，人人不敢失信、不能失信、不愿失信的良好社会氛围，引领中介行业健康发展。