【粤港澳湾区9城市场】金九开局：天气微凉市场偏冷

来源：合富研究院佛山房掌柜 2018-09-14 01:07:49阅读量：9042

[摘要]由于前段时间市场推货持续低位，本周各城网签成交普遍继续下滑，即使部分网签环比上升的城市，其水平仍徘徊在相对低位。

受到顺德网签骤减影响，导致整体网签量回落。价格方面，受到南海项目新货补充入市影响，在区域缺货情况下楼价略有上涨，三水别墅项目集中签约使网签价突破万元大关。
全市有两个项目有推新，每个项目货量在120-240套之间，去化率一般。

【佛山居住/商住用地挂牌/成交】

本周无挂牌，无成交

【佛山商品住宅网签】

全市网签20万㎡（约2440套），环比下降39%，主要受顺德网签量大幅锐减影响。五区仅南海网签成交量上涨。顺德环比跌幅超六成，主要是由于新货匮乏导致成交逐渐锐减。

受限价影响网签价格稳定缓慢增长。

南海、高明全新项目网签拉动区域价格走高，南海网签集中售价较高的板块，带动区域均价提升；高明绿地拾野川网签，由于项目定价较高拉动高明均价上涨。三水本周集中签约别墅项目促进价格提高。

【佛山楼盘开盘表现】

本周监测到2盘推新，每个项目货量均在120-240套之间

南海保利茉莉公馆，狮山板块，由于开盘收筹时间短，需通过后续持销。

顺德美的西江御府，龙江板块，较首开价格上调1000元/㎡，由于是自然销售，去化率一般。

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责任编辑：江子纯

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