周末推盘|“金九”第三周广州外围区发力！番禺有盘首付25万起

“金九”已月过半旬，相较于上周来说，有所改观，增加了三盘。可以看出，大多开发商还是准备在即将到来的中秋和国庆发力，想必又是一片“热闹”。据房掌柜不完全统计，本周末（9月14日-9月15日）广州楼市12个盘有新动作。中心区本周有三盘推新，位于荔湾区的新世界凯粤湾和位于黄埔区的招商·雍景湾首先领跑，9月14日分别全新79-143㎡二至五房湾区现楼和推出9栋滨河首栋园景洋房。同时，位于黄埔区的的雅居乐富春山居将于周六（9月15日）迎来高层山景示范单位的盛大开放。

　　外围区本周首当其冲，则有9盘推新，均在9月15日（本周六），位于增城区的金地香山湖推出建面约为40-57㎡，同位于增城的富士康科技小镇、御湖山，分别在9月15日开盘推出89-205㎡三至五房单位、营销中心及样板房。位于花都区的全新盘里城樾公馆迎来销售中心的首次开放，同样位于花都区的祈福天龙苑则迎来开盘，将推出58-91㎡的二至三房单位；位于从化区的碧桂园从化1960也将开放销售中心；位于南沙区的越秀东坡将开放全新复式样板间，方圆南沙水恋则在9月15日开放中式园林；而位于番禺区的万科世博汇则有26-38㎡的商服产品加推。

　　雅居乐富春山居将于周六（9月15日）迎来高层山景示范单位的盛大开放，户型建面约为253㎡的一线山景大平层，均价约43000元/平米。

　　项目位于黄埔区广汕路与大观北路交汇处，临近广州地铁6号线黄陂站。打造涵盖高端住宅、华南首席商务会馆、国际公寓、公立小学等为一体的，纯粹大宅CEO国际生态住区。

　　金地香山湖将在本周六（9月15日）推出全新一线临湖街铺，建面约为40-57㎡，层高约5米，具体推售价格可到项目现场咨询了解。

　　金地香山湖位于增城区广园东中新出口新新大道北行，项目集居住、教育、商业、医疗、养生、休闲和交通于一体的城市大盘，涵盖高层洋房、别墅、叠墅等各个组团产品。

　　里城樾公馆预计在9月15日（本周六）开放销售中心，首推纯复式洋房单位，具体开盘时间、户型和售价待定。

　　里城樾公馆位于广州市花都区建设北路樾北街1号，在 “广州首个区级CBD”的中轴线上，政府规划、区域商业、国际综合交通枢纽利好，毗邻千亿万达文化旅游城，约5分钟车程。

　　祈福天龙苑将于9月15日迎来开盘，主推建面为58-91㎡ 的二至三房住宅单位。

　　祈福天龙苑花都区布岗路西侧、望亭路北侧地段，位处新华镇传统商业中心建设路商圈，购物、饮食、娱乐休闲、教育、医疗等配套一应俱全。

　　碧桂园从化1960于9月15日（本周六）开放销售中心，将主推建面为40-48㎡的电梯双钥匙复式商办单位，层高5米，宜商宜用宜办公，带装修发售，具体价格待定。

　　碧桂园从化1960坐落于从化区府板块河滨北路上，前有流溪河及公园环绕，后有区政府，左有地铁，右有新世纪广场，拥“四横四纵三轨三线一空中”城市枢纽级立体交通网。

　　越秀东坡将在本周六（9月15日）开放全新复式组团【大家】，首推100㎡四房单位样板间，敬请期待。

　　项目位于南沙传统金洲商圈进港大道坦头生活区块内，周边有华汇24小时商圈等成熟的商业，项目旁还规划有南沙环线15号地铁线蝴蝶洲站，蝴蝶洲小学、进港大道中小学等教育资源，周边坐拥商业、交通、医疗等满足业主的生活配套，还有蝴蝶洲公园、黄山鲁公园等山景资源。

　　万科世博汇9月15日加推36-1栋楼，主要户型有26-38㎡商服类产品，约4.5米层高，首付约25万起，现有优惠2万享10万。

项目位于番禺区广州南站汉溪大道和石兴大道交汇处，项目打造采用多种创新：点状布局、疏密有致、建筑退台、多风格立面、道路精细化打造、三维度景观布局。

　　富士康科技小镇首期预计9月15日开盘，将推出建面约89-205㎡的三至五房单位，预计售价2.1万/㎡起。

　　项目位于广州东科教城板块，地铁21号线快线三站直达天河，作为国家创新型特色小镇，拥有国家4大战略支持，是集产、学、研、商、居为一体的生长型小镇，配套自成一体：科教城10所学校；自建幼儿园；周边教育资源丰富。

　　方圆南沙水恋新中式园林将于本周六（9月15日）开放。

　　方圆合景·南沙水恋位于地铁四号线南沙黄阁汽车城地铁站50米距离。业态涵盖国际名品shopping MALL，奥克伍德国际品牌酒店以及开放式主题街区，配套相当齐全。

　　御湖山营销中心及样板房9月15日开放，推约230-1235㎡湖岸纯独栋、约95-255㎡山顶环幕景观洋房，预计10月开盘。

　　御湖山位于百花路板块海拔高处，俯瞰百花水库、百花山庄及其它高档小区，独享百花林天然湖山资源，紧邻百花山庄度假区，轻松享有高端娱乐休闲配套。

　　招商雍景湾将于9月14日（本周五）推出9栋滨河首栋园景洋房，户型涵盖89-100㎡的三至四房单位，价格也尚未公布。

　　招商雍景湾位于黄埔中新知识城核心居住区，自带公立幼儿园和小学配套，周边大盘林立，华润万家、麦当劳、喜士多、田客等百万方商业配套满足生活所需，区域内多个三甲医院及社区服务中心，配套完善。

　　新世界凯粤湾将于9月14日推出全新79-143㎡二至五房湾区现楼，均价43800元/平，即买即享。

　　项目位于荔湾南片区的白鹅潭门户示范区，凭借着西关醇熟生活便利，及成熟品质生活配套。小区旁边就有岭南花卉市场、海宝湾海鲜市场及社区肉菜市场；10万方新西关商业广场已全面开业，有华润万家、百果园、中影南方影城、如悦会会所等购物娱乐一条龙。