11月5日，《南海区国土城建和水务局》披露首创置业狮山地块项目规划。根据文件显示，项目备案为“首创悦洳园”，推广名为首创熹悦台。
据了解，京企首创置业于今年7月20日以64026万元+1000平米租赁住房面积夺得狮山小塘2.5万㎡商住地，折合楼面价约9850元/㎡，若剔除配建后，楼面价至少达10887元/㎡。
根据文件显示，项目位于狮山镇小塘三环西工业园区地段，占地面积为25000.5㎡，容积率为2.6，绿化率约25%，建筑高度79.6米。
从规划图可以看出，项目由2栋17层住宅+5栋25层+西北向外围商业组成，共608户，车位688个。
再看周边情况，项目距离小塘车站约500米，周边居住氛围较好，有尚筑公馆、尚东豪庭、嘉庆花园、上林苑等楼盘聚集。区域在售一手楼盘有新城璟城和时代领峰等，均价约1.6-1.8万元/平。未来小塘片区规划有多宗宅地，居住环境也将随之提高。
此外，3公里范围内教育资源也颇为丰富，有狮山高级中学、小塘中学、小塘镇中心小学等。
七字头起拍!松岗行政服务中心旁!狮山超2万㎡商住地挂牌
毗邻松岗行政服务中心 周边暂无新盘在售
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