下午出让的地又跑了？顺德均安6.9万㎡商住地撤销挂牌

　　11月30日下午，顺德公共资源交易网公布顺德区均安凫洲河地块撤销挂牌，地块原定于12月3日下午15点进行网拍。　

　　地块信息回顾

　　根据出让文件显示，地块总占地面积69365.56㎡，并分为A1、A2、B、C四区开发，地块起拍价59457万，折合起拍楼面价约3320元/㎡。

　　其中，A1、A2总占地面积59696.25㎡，作为城镇住宅用地兼商服用地;B区占地面积4245.4㎡，作为公园与绿地用地，C区占地面积5423.91㎡，作为城镇村道路用地。其住宅部分容积率不得高于3.0，且建设高度不高于100米。

　　根据文件所知，竞得人除了须建设社区用房，物业管理用房、配电房、燃气设施等配套外，还须建不少于2000㎡的农贸市场。另外，地块内还要求设一条24米长的公共道路。

　　地块采用“限地价+竞自持面积”的方式进行竞拍，其最高限价为139314万，折合楼面价位7779元/㎡。

　　地块区位分析

　　地块位于凫洲河河边，属于凫洲河一河两岸控规板块。根据规划，该板块未来将有多块宅地出让。　　

　　地块与中心城区仅一河之隔，周边生活配套完善，周边有新华小学、均安医院、均安行政服务中心等配套。

　　据了解，目前均安在售楼盘仅有碧桂园珑景和中海雍景熙岸，其中碧桂园珑景在售89-123㎡三四房单位，均价1.35万/㎡;而中海雍景熙岸在售115/125/142㎡洋房，均价1.5万/㎡。另外周边二手房均价为8500-11000元/㎡