逾八成楼市成交量环比下跌 多数城市房价变动平缓

　　土地成交量环比跌超70%

　　楼市不景气的同时，土地市场也是萎靡不振。报告指出，上周监测的20 个主要城市的土地成交量环比下跌70%，住宅用地的成交量更是环比下跌83%之多。

　　报告显示，上周监测的20 个主要城市土地推出量小幅上升，共推出土地98宗，较上周增加15宗，面积共计374万平方米，环比微增6%；但成交土地只有19宗，较上周减少30宗，成交面积共计106万平方米，环比下跌达70%。

　　其中，上周住宅用地的推出量也是有所上升，共推出20宗，仅比上周减少1宗，面积达到132万平方米，环比上升33%；但是成交的土地只有7宗，较上周减少15 宗。(新财)

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　　上海租房新规征求意见

　　禁止隔断出租 中介不得赚差价

　　中新网4月11日电 记者从上海市住房保障和房屋管理局网站获悉，11日，上海将《上海市居住房屋租赁管理办法(征求意见稿)》向社会公示，广泛征求市民意见。办法规定，不得将原始设计的居住房间再分隔、搭建并按分隔间或按床位出租，不得将厨房、卫生间、阳台和地下储藏室出租供人员居住，承租的人均居住面积不得低于 5平方米。

　　办法规定，租赁期限为一年及一年以下的，租赁保证金不超过1个月租金数额；租赁期限为一年以上的，租赁保证金不超过2个月租金数额。

　　办法还对房地产经纪机构及从业人员提出了更加严格的要求，一是明确不得居间代理不符合本办法规定的居住房屋租赁业务，不得对租赁双方当事人隐瞒真实的房屋租金等信息，赚取差价，不得承租自己提供经纪服务的房屋。二是明确应当使用居住房屋租赁合同示范文本，并按照规定通过网上操作系统订立居住房屋租赁合同；及时登记出租人和承租人的姓名、身份证件种类和号码，并定期报送该居住房屋所在地的公安派出所；宣传有关居住房屋租赁、实有人口服务和管理、税收征收等政策。