1月7日,2019佛山禅城区土地推介会推出位于祖庙、张槎、石湾、南庄四大镇街共30宗地块,面积超过2100亩。现场超70家房企到场,包括碧桂园、金茂、招商、国瑞等品牌房企。
观点地产新媒体了解到,30宗地块总面积超2100亩,绝大部分为商住混合用地,商住地供应面积1514.59亩,商服用地供应面积109.95亩,剩余为工业用地30亩。除了海口村留用地性质为出让或转让土地外,其他29宗地已由政府收储出让,预计最快有2宗地块本月挂牌。
根据推介会发布消息,南庄镇共推出13宗地,全区最多,包括罗南村2宗地块、湖涌TOD周边2宗地块、绿岛湖6宗地块等,共计1117.66亩。
祖庙街道共推出6宗地块,总占地面积402.45亩。包括城北4宗地、朝安地铁B出口旁地块、九鼎国际旁地块。
石湾街道共推出4宗地块,包括石湾公园旁地块、奇槎3宗地块,共占地面积158.56亩。
张槎街道共推出7宗地块,包括季华北路2宗望江靓地、海口村留用地等,共计444.87亩。
值得注意的是,除工业用地外,佛山禅城区供应土地面积最大的是湖涌TOD北侧地块,该地块位于科韵路南侧,湖涌TOD北侧,毗邻佛山市外国语学校,占地面积达170.14亩。而在2018年10月,保利中交联合体以逾22亿元拿下佛山禅城首个TOD地块,该地块同样位于佛山地铁2号线湖涌站,可售楼面价约8135元/平方米。
佛山市房地产业协会副会长骆仪克表示,随着粤港澳大湾区规划出台并逐步推进实施,给佛山带来新的机遇,禅城区拟出让位于绿岛湖、奇槎、季华路及城北等热点板块的30宗土地,将有效地补充禅城区房地产市场的后续供应,助力禅城作为佛山强中心的城市氛围的提升。
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