金辉12.52亿元摘得苏州相城区宅地 溢价率6.82%

　　1月11日，江苏省苏州市国土资源局以拍卖的方式出让编号为苏地2018-WG-42号地块，金辉旗下的苏州京弘源企业管理咨询有限公司以12.52亿元总价摘得该地块，折合楼面价1.79万元/平方米，溢价率6.82%。

　　据观点地产新媒体获悉，苏地2018-WG-42号地块位于相城区元和街道元和塘西、西八路(规划)北，土地面积为4.36万平方米，容积率大于1.0且小于或等于1.6，建筑面积为6.98万平方米，地块用途为城镇住宅用地。

　　该地块的起拍价为11.72亿元，起拍楼面价为1.68万元/平方米，仅用时14分钟，共13轮报价，最终由金辉旗下的苏州京弘源企业管理咨询有限公司以12.52亿元总价摘得该地块，折合楼面价1.79万元/平方米，溢价率6.82%。

　　根据规划，该地块内建筑高度需有变化，形成“南低北高”的空间形态。同时，地块内所有住宅户型面积不得小于100平方米;住宅建筑预制装配式建筑面积比例应达到100%。

　　值得一提的是，同日，苏州以拍卖的方式出让编号为苏地2018-WG-40号和41号的城镇住宅用地，最终，龙湖+首开联合体以40.62亿元总价摘得40号地块，旭辉以14.56亿元总价竞得41号地块。