楼盘方面，福涌村所在的沙湾南板块以二手房为主，板块内均价2.3万元/㎡。而邻近福涌村的桥南板块，则有时代柏林、昊龙花园等新盘，价格约在3.5万+/㎡。
（时代柏林实景图）
13.55亿！星河中标南沙东湾村旧改
3月23日上午，东湾村召开引入合作企业的竞选及成员代表表决会议。经成员同意，星河成为东湾村旧改的合作企业。
其实早于3月5日，东湾村统筹更新改造项目宣告正式开工。
据介绍，东湾村统筹更新改造项目位于南沙区黄阁镇东湾村进港大道北侧，为二类居住用地、中小学用地、商业服务设施用地。地上用地面积19.31万平米，分为四宗小地块，小地块最大容积率不超4.3，计容总建面积不大于66.5万平米。
该项目正是2月28日由星河控股以总价66.78亿元竞得的南沙2019NJY-2地块，折合楼面价10291元/平方米。
根据规划，东湾村统筹更新改造项目计划建设大型商业综合体及一线蕉门河景观住宅，同时将引进优质教育资源。
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毗邻松岗行政服务中心 周边暂无新盘在售
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