时代中国6.69亿元斩获江门商住地溢价率43.6%

掌来源：房掌柜 整理佛山房掌柜 2019-04-23 15:32:53

[摘要]该地块吸引了时代、金地、碧桂园、旭辉、美的、华侨城、中南、金科、融创、中骏等至少12家房企。

　　4月23日，广东省江门市江海区出让一宗商住地，编号为江门(江海03号)，用地面积3.47万平米，起拍价4.66亿元。

　　有现场消息显示，该地块吸引了时代、金地、碧桂园、旭辉、美的、华侨城、中南、金科、融创、中骏等至少12家房企。最终，该地块被时代以成交价6.69亿元拿下，折合楼面价6894元/平米(不计配建成本)，溢价率43.6%。

　　据了解，上述地块位于江海区东海路东侧高速北路北侧，用地面积3.47万平米，容积率1.0-2.8，建筑面积9.71万平米，起拍价4.66亿元，折合楼面价4800元/平米。

　　本次竞拍以“限地价+竞配建”的方式出让，地块最高限价6.69亿元，最高楼面价6894元/平米。配建竞买以“200平米住宅建筑面积+2.4个标准小汽车停车位”为一个竞配指标，并以整体竞配指标的整数倍作为增价幅度。

　　根据出让文件，项目需配备社区公共服务用房，建筑面积700平米，首期建成，建成后无偿移交政府，产权属政府。竞得人负责实施地块西侧规划用地范围内的绿化广场，面积5906.96平米。

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责任编辑：江子纯

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时代中国6.69亿元斩获江门商住地 溢价率43.6%