25盘齐赴领证!上周佛山共4052套新房源获预售

520前夕，佛山预售市场迎来领证高峰期!

　　据房掌柜统计，上周(2019.5.13-5.19)佛山楼市共25盘4052套住宅获批预售，预售面积为50.78万㎡，环比大爆发。从货源来看，五区均有新供应，顺德以10盘领证挑起大梁。

　　顺德：10盘出击挑大梁

　　上周顺德以10盘获批预售领先，共有1379套新房领证，全区预售面积为20万㎡。供货板块覆盖大良、陈村、容桂、杏坛、勒流、均安等各大镇街。

　　其中，限购区域有不少楼盘推货。如大良的敏捷畔海御峰继前一周获批预售后，上周有新增3栋新房拿证，共计365套货量。据悉，此前项目产品带装发售，均价2.1-2.2万元/㎡;顺德华侨城天鹅湖则新增2套大面积别墅。

　　非限购区方面，勒流的龙光玖龙府新增8座新品住宅，面积涵盖91-115㎡三四房，毛坯均价1.4万元/㎡。另外，位于顺德高新区的恒大江湾新增8栋100套住宅，目前项目在售94-142㎡产品均价约1.55万/平。

　　南海：三山新城洋房开售

　　南海方面，限购区上周仅新增1盘获预售。位于佛罗伦萨小镇斜对面的碧桂园广佛上城于上周首次获批138套洋房预售，并于周日开盘。据悉，此批产品建面约86-117㎡，售价约2.2-2.9万/平。

　　其他获预售楼盘则均位于狮山、丹灶、九江等非限购区域。

　　非限购区方面，其中狮山的新城璟城上周128套新房拿证，于周六加推。据了解，此批产品为101-107㎡空中墅，总价约160万起。

　　值得一提的是，丹灶的祈福南湾半岛一次性批了712套住宅，面积段在88-159㎡之间。

　　三水：时代双盘连击

　　三水方面，上周共有5盘846套新房新房领证，预售面积约8.8万㎡。货量分布于云东海、西南、大塘和南山。

　　其中，时代三水2盘均有新品住宅获批预售。大塘的三水时代倾城再获批2栋288套货量，目前主推95-127㎡三四房，带装修均价8000元/㎡起;而南山的三水时代云图于周六开盘，主推84-97㎡产品，单价6800元/㎡起。

　　热销区域西南和云东海也有盘获预售。其中西南的新城招商誉府和招商樾园在售带装修产品均价约1.2-1.4万/㎡。

　　禅城：城南城北新货加推

　　禅城方面，上周共3盘获批预售，新增312套住宅。其中，位于城北的保利水木芳华新批14座共148套新房入市，目前在售85-106㎡三房带装修产品，均价1.7万/平。而澜石的泷景花园则主推95-132㎡产品，带装修均价约1.8-1.9万/平。

　　高明：仅荷城两盘领证

　　高明方面，上周共2盘399套新房获批预售，均位于荷城。

　　其中，瑞日天下花园新增76套98-142㎡刚需刚改型产品。君御海城则新增东区6/7座洋房入市，共计323套货量，整体均价1万/平，毛坯发售。