广州6月土拍：推14宗商住地 灵山岛尖望江靓地争崩头

南沙区2019NJY-4

竞价时间：2019年6月5日15时

经房掌柜监控，该地块持续有企业报价，截至发稿已有9家企业报价，经掌柜探底发现，该地块无论是地理位置，周边环境，教育、基本生活配套等，都具有非常高的性价比。查看详情请点击《掌柜探地丨7家报价！南沙灵山岛尖望江靓地未拍先火》

根据规划，左侧地块限高80米，右侧地块限高36米，地块西北方向，与梅山工业区隔江相望，可以看到大型工业烟囱。

地块附近并未有公交站，但在地块内已规划了公共交通场站用地。

土地用途：二类居住用地、商业用地

起始价：110500万元

占地面积：47626平方米

计容总建面：94960平方米

配建人才公寓面积：8800平方米

折合楼面价：12825元/平方米（扣除人才公寓）

最高限价：148453万元（最高楼面价：17230元/平方米，与前南沙标杆地价基本持平）

南沙区2019NJY-5

竞价时间：2019年6月5日15时

经房掌柜监控，该地块持续有企业报价，截至发稿已有9家企业报价，经掌柜探底发现，该地块无论是地理位置，周边环境，教育、基本生活配套等，都具有非常高的性价比。查看详情请点击《掌柜探地丨7家报价！南沙灵山岛尖望江靓地未拍先火》

根据规划，地块建筑限高120米

土地用途：二类居住用地、商业用地、商务用地

起始价：99200万元

占地面积：24945平方米

计容总建面：87307平方米

配建人才公寓面积：7800平方米

折合楼面价：12477元/平方米（扣除人才公寓）

最高限价：136990万元（最高楼面价：17230元/平方米，与前南沙标杆地价基本持平）