广州6月土拍：推14宗商住地 灵山岛尖望江靓地争崩头

白云区钟落潭镇五龙岗村健康城融资地块

竞价时间：2019年6月27日15时

五龙岗村位于钟落潭镇中北部，地理位置优越，该村位于广州国际健康产业城腹地，距离地铁 14 号线钟落潭站约 2公里，距离白云机场半小时车程，距离京珠高速不到1公里。

目前，五龙岗村周边二手房数量并不多，钟落潭镇有中兴小区和西郊小区，在售均价约1万元/㎡。一手房方面，距离五龙岗村较近的楼盘仅有金融街·花溪小镇（约1.4万元/㎡）；清水蓝湾（约1.6万元/㎡~2.5万元/㎡）。

土地用途：二类居住用地

占地面积：169697㎡（可建设用地面积114119㎡）

总建筑面积：≤312908㎡

起拍价：343573万元

折合楼面价：13186元/㎡（扣除回迁安置房、配建面积）

最高限价：498181万元（折合楼面价19119元/㎡）

白云区鹤龙街黄边村AB2901071地块

竞价时间：2019年6月27日15时

地块在地铁2号线黄边站附近，周边住宅较多，商业医疗教育等生活配套完善，交通便利。根据出让条件，地块须建设集芯片设计、人工智能、“互联网+设计”等业务功能为一体的产业创新中心，建筑限高40米。

土地用途：商务用地、商业用地

占地面积：5227㎡（可建设用地面积3168㎡）

总建筑面积：≤10265㎡

起拍价：8921万元

折合楼面价：8690.7元/㎡