未来,南海将对45205亩土地进行三旧改造,7大镇街都有区域被纳入改造范围!
近日,佛山市自然资源局南海分局发布关于公开征求南海区城市更新(“三旧”改造)专项规划公众意见的公告,其中包含改造规模和重点区域范围,来看看,你家是不是也在其中呢?
南海区城市更新目标
根据南海区城市更新(“三旧”改造)专项规划( 2019-2025 )的公示稿,本次城市更新的目标为:
城市发展方面,以加快推进三大片区城市结构的塑造和完善为重点,实现三大片区的协同发展;
产业发展方面,依托三龙湾及佛山高新区南海园两大市级产业平台,以村级工业园整治提升为抓手,加快推进南海区产业转型升级。
以城市更新为重要路径,以上述重点区域内的改造为主要抓手,引领广佛同城,建设宜居宜商城市:以环境再造为手段,创建绿色美丽家园。
城市更新结构
本次南海的城市更新主要包括三大片区:
东部: “两脊一带三区一片五组团”
“两脊”是指依托“南海大道桂江路桂和公路”形成的纵向城市发展脊,以及连接金融高新区与三龙湾综合创新集聚区的横向城市发展脊:
一带”是指佛山一环创新产业集聚带:
“ 三区”是指广东金融高新区、大沥创新区、三龙湾综合创新集聚区:
“ 一片”是指里广路片区。
中部:“三城一轴两带多园区”
“ 三城”是指佛山西站枢纽新城、博爱新城、智库科技城:
“一轴”是指从佛山西站沿“业兴路桃园路”形成的区域门户发展轴。
“两带”是指依托“禅西大道虹岭路”形成的城镇产业发展带,以及从南国桃园指向仙湖的城镇品质提升带。
“多园区”是指新光源产业基地、口腔医疗器械产业园、小五金园、平板显示基地、汽配产业园、汀园工业园。
西部:“两脊一带两城两区多点”
“两脊”是指串联“丹灶-西樵-九江”的纵向城市发展脊,以及依托“进港大道-桂丹西路”形成的横向城市发展脊;
“ 一带”是指从九江旧城沿九江大道往西形成的产业集聚带;
“两城”丹灶新城、九江旧城;
“两区”是指西樵听音湖片区、九江临港产业社区;
“多点”是指大涡、金沙、城西、官太、沙头山南。
改造规模和重点区域
本次规划南海全区共划定城市更新统筹片1177个,总面积55998.6公顷,更新统筹片平均面积48. 1公顷。
南海区“三旧”改造规模分为标图建库规模和符合标图建库标准的图斑规模两大类,具体规模如下。
总改造规模约30平方千米
按照市下达任务及南海区自身改造的规模规律,规划期内设定每年1.2倍的增速,则2019-2025的7年间, 总改造规模约为45205亩,约30平方千米。
分解至各镇街的规模
各镇街任务量占全区的比例基本稳定。任务分解到各镇街情况如下:
桂城、大沥、里水:各9948亩(新增立项各13000 亩)
狮山:6331亩(新增立项8000亩)
西樵:3604亩(新增立项4 700亩)
九江、丹灶:各2713亩(新增立项各3500亩)
三大片区城市更新重点区域如下
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征求意见时间:2019年6月28日至2019年7月27日
如有反馈意见或建议,可发送至邮箱!
邮箱地址:nhcsgx@163.com
联系电话:0757-86369857
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