陈村TOD来了！碧桂园三龙汇规划8栋住宅+180米商业地标

陈村TOD项目规划公示来了！

9月9日，房掌柜从顺德区发展规划和统计局获悉，名为碧悦广场一期的项目发布规划批前公示，碧悦广场即为早前披露的碧桂园三龙汇项目。

根据公示信息，碧桂园三龙汇总用地面积12.7万方，计容总建筑面积39万方，分为A/B/C三区开发。其中，住宅约14.6万方，办公9万方，产权式酒店3.68万方，返还公寓式酒店3万方，商业7.76万方。

据了解，项目共规划有8栋住宅，合计户数约1286户。另规划有3栋商业和公寓式酒店产品。项目整体呈围合式布局，中间为幼儿园和下层广场。

配建方面，项目将建一所20班幼儿园，用地面积不低于8400㎡；此外，还有文化活动中心、公共服务设施等。

车位方面，项目配建有4191个机动车位，包括地面20个和地下4171个。

建全球首个“港铁智慧铁路研发中心”

据了解，碧桂园三龙汇项目是去年6月，碧桂园以40亿总价拿下的陈村TOD地块，折合楼面价10217元/㎡，溢价385%。

今年6月，碧桂园三龙汇项目与顺德区政府、香港铁路公司举行产业合作签约仪式，把“轨道+物业+产业”的TOD开发理念融入到项目中。

据报道，项目将打造一栋约180米统领性地标，与陈村北站遥相呼应的同时对接广州南站商务区。该地标建筑对标大阪GRANDFRONT，创新性的将商业、办公产业、公寓式酒店、公寓等多元业态整合，从而打造一个高端的商务生态圈。

香港地铁是全球首屈一指的铁路运营商，通过碧桂园、顺德地铁及香港铁路有限公司的强强联手，项目将积极推动佛港两地的科技共创共融，合力打造“港铁智慧铁路研发中心”及衍生的产业链。

“港铁智慧铁路研发中心” 计划落入宗地标志性塔楼中，发展成为全球唯一的智能铁路研发基地、铁路权威认证中心和国际铁路高峰会场地，并提供一站式铁路营运标准认证平台和建立铁路行业高科技发展的生态圈。