越秀地产预挂牌南海越秀100%股权 今年前7月营收9668万

近日，房掌柜从广州产权交易所获悉，越秀地产旗下顶卓有限公司拟转让子公司佛山市南海区越秀地产开发有限公司100%股权，预挂牌时间从9月2日到9月29日。

佛山市南海区越秀地产开发有限公司由顶卓有限公司100%全资持有，于2010年10月成立，注册资本6亿元，经营范围为佛山市南海区南海大道北编号为佛南（拍）2010-009、2010-010、2010-011的地块上开发、建设、出售、出租住宅、写字楼、商业店铺、车位和配套公共设施，从事物业管理服务。

据同步披露的财务指标显示，截至2019年7月31日，南海越秀营收9668.04万元，利润亏损436.6万元，资产总额17.66亿元，负债13.36亿元，归属所有者权益4.3亿元。2018年度营收29295.13万元，资产总额18.77亿元，负债总额14.46亿元。

编号为佛南（拍）2010-009、2010-010、2010-011的地块即为越秀星汇云锦项目。项目定位为城市综合体，位于佛山市南海区主干道南海大道东西两侧，北临南桂东路，处于南海桂城区行政商贸中心地段。总建筑面积约29万平方米，其中商业部分面积约11.2万平方米，项目集高端商务、休闲、购物、娱乐、交通换乘于一体。

据了解，越秀星汇云锦住宅已售罄，目前在运营旗下的写字楼和悦汇天地商业广场。由此次股权转让的举动，可联想到近年来为提高整体租金收益，越秀房托已持续购入越秀地产旗下资产。

越秀房托发端于广州越秀地产，也是越秀集团旗下成员企业。作为全球首只投资于中国内地物业的香港上市房地产投资信托基金，其上市以来的运营轨迹，均以越秀地产和集团资产注入为基础，进行运营效率的提升。

截至2018年12月31日，越秀房托旗下物业组合共有8项，分布于武汉、上海、广州、杭州等地。