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禅城洼地2盘PK!华润玖悦VS金地海逸悦江,你怎么选?

佛山房地产网-房掌柜 2019-10-15 17:13:16来源:房掌柜采编中心 
[摘要]这里遍地“1”字头

据安居客数据显示,禅城10月新房均价与9月持平,约20847元/㎡,为五区最高。

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在禅城新房普遍突破2字头下,南庄均价仅1字头,是实打实的价格洼地。

南庄城区在售项目不少,详情可翻看房掌柜最新踩盘实探。

为了让广大网友更好了解项目情况,找到符合自己需求的楼盘,房掌柜楼盘PK台本期推出华润玖悦与金地海逸悦江大PK。

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掌柜小结:华润玖悦体量较小,总户数415户,规划有4栋住宅,其中1、3、4座楼高31-32层,2梯4户设计,2座为楼王单位,楼高18层。

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金地海逸悦江体量相对更大,规划有14座高层住宅,楼高18层,共946户。

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据2019中国房地产服务品牌榜单,金地、华润物业皆入选前10,物业方面都是有口皆碑。

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收楼时间,华润比金地提前半年交付。

轨道交通PK

掌柜小结:近地铁2号线是华润玖悦最大卖点,距离约600米,预计2021年试运营,此外,项目位于南庄大道旁,临近佛山一环。

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金地海逸悦江东临南乐大桥,可通往禅城中心,南接魁奇路,可连佛山大道,项目去禅桂中心路程更短。

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商业配套PK

掌柜小结:华润玖悦周边有小型百货店,可以满足基本生活需求,另外800米内在建一大型商业综合体—CCONE城市壹号广场,目前已开放售楼部。

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金地海逸悦江附近有溶洲综合市场,周边也有不少农庄美食店。

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教育环境PK

掌柜小结:华润周边有南庄中心小学、南庄小学、佛山市罗格实验小学、南庄中学、南庄三中,教育方面比较完善。

金地项目周边有溶洲小学、堤田小学。

产品PK

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掌柜小结:产品方面,华润玖悦目前在售95/98/129㎡三四房,均价1.55-1.65万/㎡。

金地海逸悦江在售1/2座90-142㎡三四房户型,除142 ㎡有较好楼层选择外,剩余户型只剩天地单位,均价1.35万-1.55万/平。接下来将新推7/8座83-142 ㎡三四房新货。

两项目三房面积相差不大,但华润125㎡户型带入户花园,三个卧室带飘窗;金地142㎡户型,景观阳台打通阳台与卧室,可270°看江景的同时,大大提高采光面。

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*华润玖悦129㎡户型

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*金地海逸悦江142㎡户型

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责任编辑:李嘉欣

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