当前位置:佛山房地产网  > 楼市聚焦 > 土地拍卖

楼面价15711元/㎡!龙光夺禅城双地铁宅地 区域无一手在售

佛山房地产网-房掌柜 2020-03-30 09:53:46来源:房掌柜采编中心 
[摘要]地块所在片区无一手在售盘,二手价格普遍低于2万/㎡,挂牌价格在1.4-1.9万/㎡左右。

今天上午10点,位于禅城区港口路西侧、新明路北侧商住地块挂牌出让,宗地占地仅10563.41㎡,起拍总价31690万元,折合起拍楼面价12000元/㎡。

最终,经过71分钟共45轮报价,由龙光41490万元总价拿下,折合楼面价15711/㎡,溢价31%。这是继龙光君悦华府之后,龙光在城南板块第二个项目。

image.png

【掌柜直播】

【11:02】竞拍已持续1小时,共有44轮报价。最新总价41290万元,楼面价15635元/㎡

image.png

【10:56】最新总价40690万元,楼面价15408元/㎡。

image.png

【10:50】总价突破4亿!最新总价40290万元,楼面价15256元/㎡。

image.png

【10:46】报价进入拉锯战,10分钟仅4个报价!最新总价39890万元,楼面价15071元/㎡。

image.png

【10:34】最新总价38890万元,楼面价14726元/㎡。

image.png

【10:29】报价进度放缓最新总价38290万元,楼面价14499元/㎡。

image.png

【10:21】6分钟新增11个报价最新总价37890万元,楼面价14347元/㎡。

image.png

【10:15】楼面价破1.3万/㎡!最新总价35290万元,楼面价13363元/㎡。

image.png

【10:10】5分钟后再增3个报价!最新总价34290万元,楼面价12984元/㎡。

image.png

【10:05】进入第11轮,最新报价33690万元,楼面价12757元/㎡。

image.png

截至上午10点前,该地块已有9轮竞价,最新报价33290万元,折合楼面价12606元/㎡。

image.png

根据规划指标,宗地出让面积10563.41㎡,总建筑面积26408.53㎡(商服娱乐建面不超5281.71㎡);容积率≤2.5;建筑密度≤25%;绿地率≥35%;属二类居住用地,兼容商业商务娱乐康体用地。地块的动工时限为一年,建设时限为三年。

9aa17f86003f183184d30c4d335_p24_mk24.png

另外,地块须按规划要求配套配电房(含公共电房、开关房等)、燃气调压站(柜)、通讯基础设施、物业管理用房、港湾式公交停靠站、公共自行车站点、居民健身设施、社区公共服务用房等公共配套设施。

值得注意的是,本宗地未设最高限价,网上挂牌采用增价方式进行报价,按照价高者得的原则确定竞得人。

地处城南板块 两条在建地铁穿过

该出让地块位于禅城城南板块,碧桂园城市花园东侧,周边居住气氛浓厚,有海景蓝湾、星海岸、滨海御庭、东方水岸、龙光君悦华府、沿海馨庭等多个住宅盘。

微信图片_20200330095542.png

交通方面,区域在建有两条地铁线,包括2号线和3号线,延魁奇路设有石梁站和湾华站。未来,区域可一站接驳广佛线和广佛环线。商业配套方面,天虹购物中心填补了区域无大型商业体的空白。

目前,地块所在片区无一手在售盘,二手价格普遍低于2万/㎡,挂牌价格在1.4-1.9万/㎡左右。

分享到:
责任编辑:刘霞

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

  1. 1慕了!颜值媲美巴厘岛!刷爆ins的网红泳池,竟然搬到佛山来了?
  2. 2快讯!国有五大行同步公告:个人房贷将统一转换为LPR定价
  3. 3楼面价11409元/㎡!美的置业26.4亿终夺大良万达旁宅地
  4. 4又是新面孔!爱城置业1.8亿进驻高明荷城,楼面价3394元/㎡
  5. 5距地铁口700米!毛坯发售!中建绿岛湖纯住宅盘9月开售楼部
  6. 6美的顺德动作频频!北滘新盘规划10栋住宅 共计1185户
  7. 7契税要涨了?佛山买房成本增加?业内回应:系误读
  8. 8同意率81.3% 顺德伦教仕版村改项目方案通过
  9. 9重磅消息丨3年投入超百亿,东平河水轴线(禅城段)将迎巨变
  10. 10金融街•仙湖悦府|佛山醉美湖境艺术馆盛大开放!

新闻推荐

  1. 1重磅消息丨3年投入超百亿,东平河水轴线(禅城段)将迎巨变
  2. 2契税要涨了?佛山买房成本增加?业内回应:系误读
  3. 3高明农村宅基地办法公示 每户不超100平方米
  4. 4距地铁口700米!毛坯发售!中建绿岛湖纯住宅盘9月开售楼部
  5. 5美的顺德动作频频!北滘新盘规划10栋住宅 共计1185户
  6. 6同意率81.3% 顺德伦教仕版村改项目方案通过
  7. 7独家!桂城63km滨河生态走廊全线曝光!一大波效果图抢先看!
  8. 8慕了!颜值媲美巴厘岛!刷爆ins的网红泳池,竟然搬到佛山来了?
  9. 9罗村光明新城新增一所九年制学校!可提供2500个学位
  10. 10大沥建设全球创客小镇 首期投资300亿元

楼盘推荐

视频推荐