甘肃兰州房价5月涨幅全国前10 房源稀缺是主因

　　兰州楼市：进入“平稳中高价”状态

　　再来看近半年多的房价涨幅，同样是中国指数研究院的数据，从去年10月到今年5月，兰州房价环比涨幅大致是这样一个曲线：0.74%、1.01%、0.9%、1.38%、0.1%、0.53%、-0.21%、0.44%。可以看出，除今年4月份环比略有下降外，过去7个月的房价都是月月上涨， 涨幅都维持在1%上下。甘肃省工业研究所副研究员郝建林告诉记者，这种变化正反映出兰州这个二三线城市当前楼市的基本状态，即“平稳中高价”。

　　先是“平稳”，郝建林说涨幅波动不大，说明兰州楼市渐趋稳定，对于后期调控来说这是个利好消息;但是今年以来均价又高出6000元/m2关卡，就表现为“高价”，便增添了调控难度。郝建林说，“这是兰州特有的几方面原因造成的一种怪现象。”

　　5月房价：兰州环比上涨0.44%

　　6月1日，距离兰州市人民政府《关于坚决遏制房价过快上涨的实施意见》印发即将满一年;中国指数研究院公布的“中国百城房价指数”显示，兰州商品房价格还在看涨。

　　数据显示，5月，全国100个城市平均房价为8819元/平方米，较上月上涨了0.53%，其中，房价与上月持平的城市有3个，下跌的有21个，而上涨的城市共有76个，这其中就包括兰州，房价环比涨幅为0.44%，商品房样本均价为6097元/平方米，环比涨幅位于全国第60位。

　　今年前五月：兰州房屋均价皆超6000元

　　据中国指数研究院介绍，他们公布的这份报表中，“样本价格”为调查出的项目实际价格，即项目对外报价减去优惠后的价格，较能反映市场的实际情况。5月份，兰州的样本价格是6097元/平方米，而记者发现，今年1至4月，兰州房价都未低于6000元/平方米。

　　同样是来自中国指数研究院的数字，今年1—4月的样本价格依次为6045元/平方米、6051元/平方米、6083元/平方米和6070元/平方米。去年，兰州房价的样本价格都未超过6000元。例如，去年12月是5963元/平方米，11月5945元/平方米……令人不解的是，经过一年多的几轮调控，为何兰州房价在今年