拟建21栋洋房！近地铁2号线！阳光城陈村项目规划披露

时隔3月，阳光城陈村项目规划公示近日发布!备案名：臻悦花园一期。

公告显示，项目位置在佛山市顺德区陈村镇华阳路东侧C2-1地块，该地块分A/B/C三区进行开发，其中A区为城镇住宅用地，总用地面积99823.83㎡，规划总建筑面积347204.14㎡，住宅面积268883.27㎡，预计新增1918户；容积率3，建筑密度16.91%，绿地率35.04%，限高100米。

据悉，该地块是阳光城历经1个半小时95轮竞价，最终以总价37.5亿拿下，折合楼面价13720元/㎡，溢价率高达100%。

从规划图来看，项目分为一、二期开发，一期建面194316.67㎡，共10栋洋房，均为33层，二期建面152887.47㎡，共11栋洋房，均为30层；商业部分建面共5025.17㎡。

配建方面包括社区居委会、游泳池、物业管理用房、邮政智能包裹柜等基础配套。

政府规划九年一贯制学校

从地理位置来看，项目周边楼盘较多，包括泰禾世茂佛山院子，金海M-CITY等，居住条件合适。

交通路网方面，包括佛山一环、佛陈路、华阳路、魁奇路东延线、广明高速等。另外与在建的佛山地铁2号线直线距离约1000米。

公共配套方面，佛山之心（两馆一厅即音乐厅、展览馆、美术馆）选址陈村潭洲村，打造东平河畔的文化地标。值得注意的是，陈村镇将在华阳路东侧建设第一所政府全资的九年一贯制学校，小学48个班，初中24个班。