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楼面价3661元/㎡!东莞博源底价夺三水2.86万㎡地块

佛山房地产网-房掌柜 2020-09-29 11:24:03来源:房掌柜采编中心 
[摘要]三水花果山旧改地块

三水北江新区,花果山旧改地块今日开拍!

地块由东莞博源置业以2.27亿底价斩获,折合楼面价3661元/㎡。

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据出让文件,宗地位于三水西南文峰西路北侧,总面积约2.86万㎡,起拍总价2.27亿,扣除无偿配建14500㎡后,起拍楼面价约3661元/㎡,拟于9月29日进行网拍,不设限价。

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根据出让文件显示,出让地块占地28616.73㎡,容积率大于1且小于等于3.2,建筑密度大于等于10%且小于等于28%,绿地率大于等于25%。地块将分为A/B/C/D四个区域开发,A/B为二类居住用地,兼容商业用地,C/D为城市道路用地,城镇住宅用地使用年限70年,商服用地使用年限40年,城镇村道路用地使用年限50年。

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值得注意的是,竞得人须在宗地建设154套安置房,竣工后无偿交付给佛山市三水区西南街道办事处或经佛山市三水区西南街道办事处确定的安置户。

附近楼盘均价9000-12000元/㎡

从地理位置来看,地块位于北江新城片区,同时是花果山生活区三九改造项目中的部分地块,据悉,花果山项目动迁总任务数为242户记448间,目前该宗地已经部分平整完毕。

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楼盘方面,有在售楼盘有博雅滨江、时代南湾、招商樾园、创雄华府等,均价9000-12000元/㎡左右。

配建方面,地块周边有北江体育休闲公园、西南第六小学、三水文化公园、西南中心小学等、三水广场等。

交通方面,临近广茂线三水站和三水大桥。

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责任编辑:李嘉欣

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