6字头起拍，毗邻广台高速！佛山南庄1.49万㎡蚊型地二度挂牌

近日，房掌柜从佛山市公共资源交易网获悉，佛山南庄一宗占地约1.49万㎡蚊型地挂牌，拟于4月19日进行网上拍卖。

       值得一提的是，该宗地曾于去年6月首次出让，当时因无人报价最终被宣告不成交。本次系二度挂牌，仍维持原起拍价不变。

起拍价6800元/㎡

据悉，宗地位于佛山市禅城区杏吉路北侧、佛山一环西侧，占地14880.54㎡，起拍价为25297万元，折合起拍楼面价约6800元/㎡。

该地土地用途为二类居住用地，兼容商业商务用地，其中住宅用地年限70年，商服用地年限40年。容积率≤2.5，建筑密度≤28%，绿地率≥30%。1年内动工，3年内竣工。

本地块竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑面积不少于30%的计算容积率面积。

值得一提的是，该项目须配建配电房、燃气调压站、通讯基础设施、物业管理用房、公共自行车站点、体育健身场所、社区公共服务用房等公共配套设施，其中，通讯基础设施、社区公共服务用房、配电房建成后，须无偿移交使用权、产权给政府或正度指定单位。

毗邻广台高速

根据区位图可知，宗地毗邻广台高速，西靠南庄二马路，周边城市配套醇熟，包括有南庄镇中心幼儿园、南庄中心小学、吉利阳光幼儿园、南庄吉利小学、吉利广场、吉利市场、佛山市第一人民医院禅城医院。

周边楼盘不多，包括有帝景蓝湾、圣德嘉园等，在售楼盘包括CCONE港威缤纷汇、合景·阳光城领峰等，均价约15000元/㎡。