成交楼面价10612.6元/㎡！金地超9亿竞得北滘超3.56万㎡靓地

3月19日下午，经过近1个半小时的网上竞价，最终由金地以总价91563万元竞得北滘镇群力镇围片区一宗超3.56万㎡商住地，折合成交楼面价10612.6元/㎡。

官网成交截图

据悉，由于地块起拍价不算高，该宗地至少吸引了至少14家房企报名竞拍，在地块正式开拍前，已经有报价。

7344元/㎡起拍，分AB两个区域规划

根据公示可知，该地块位于佛山市顺德区北滘镇群力围片区03-02-03地块，总占地35629.16㎡，计容总建面约86277.93㎡，起拍价63369万元，折合起拍楼面价约7344元/㎡。

宗地分为A、B两个区域规划，其中A区域占地34511.17㎡，土地用途为镇住宅用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地，容积率＞1.0，且≤2.5，建筑密度≤28%，绿地率≥35%；B区域占地1117.99㎡，土地用途为公园与绿地。宗地服务型公寓计容建筑面积占商业（B1)部分计容建筑面积比例不得超过20%。

值得一提的是，宗地A区除了需要配建配电房、物业管理用房、社区服务中心、社区警务室、公共厕所、文化活动室等常规公共配套以外，没有其他配建要求。

位于顺德（北滘）机器人小镇产业园片区，毗邻西海小学

根据区位图可知，宗地位于顺德（北滘）机器人小镇产业园片区内，毗邻西海小学，距离广珠城际北滘站约1.5公里，周边包括有碧桂园新翼智谷Hi5、顺德碧桂园28光年等楼盘在售，片区整体在售均价2-2.6万/㎡。