还在到处看房？双江、四园、半岛！这才是广佛最强硬通货

置业逻辑，正在发生前所未有的剧变！

如果说过去20年，买房的逻辑是以地段论英雄，那么未来20年，买房的逻辑则是以多元环境为最高标准。

什么是多元环境？就是除了丰盛的产业和配套，居住密度和生态环境已跃升为同等重要的考量重点。

一场疫情大考，带来的是时代的变革，翻开的是人居新篇章。如果你还在用旧的那套思维在看房买房，可能会错过马上到来的三龙湾黄金时代！

| 三龙湾高端创新集聚区陈村片区

三龙湾黄金时代，湾中风暴眼当属陈村

湾区极点，广佛融城，双城的界限逐渐模糊，交通的贯通，人才的流动，在高密度钢铁森林中，健康的生存环境很难得到保证。

或许这就不难解释，为何三龙湾逐渐成为广佛置业的大热门，这里有高端产业、有全市最密的轨道交通，有高速兑现的城市配套，关键是：这里有大江大河，有更广阔的未来。

对热点变动最敏感的广州客，早已闻风而动。近两年的广州客置业地图上，除了金沙洲，最热门的莫过于40%版图都属于陈村的三龙湾，5-7成广州客都选择了买买买！

为何会出现这样的情况？看看房价地图，几公里的距离，三龙湾的洼地效应太明显了！

比如广钢，个别复式房源突破7万/㎡，广船极有可能迈入10万+，白鹅潭有望站上9万。三龙湾呢？竟然还有2字头！

今年开春，陈村刷新了佛山TOP1地价，这已经是最好的证明，无数开发商前赴后继，皆因看中其得天独厚的多元优势。

从地缘上看，陈村处于禅南顺三区的连接点，纳入广佛融合先导区，接壤广州南站，“大湾区-三龙湾-潭洲湾”三大湾中湾覆盖，如此优秀的地理条件，往后都难以复刻。

这里还是临广板块轨道交通最密集的区域，广佛环线首通段、广州7号线顺德段、佛山2号线，通通计划在2021年试运行或开通，而佛山11号线也计划年内动工！

放眼陈村，11个站点星罗棋布，广佛极点城市深度融合，再迈上新台阶。

| 项目区位图

未来3年，陈村将在教育配套上投入不少于20亿元。今年3月，佛山三龙湾学校正式在陈村启动建设，未来将引进广州优质教育资源，打造九年一贯制学校，一座全新的教育标杆就此崛起。

| 来源：陈村镇人民政府

在广佛城芯，条件如此优秀的猛将，未来5年，甚至10年，这里都将是全城焦点。毕竟，它承载了一座城市未来的梦想与使命。

未来的城市财富，汇聚江河半岛之上

为什么我说可以大胆选择陈村，因为这里除了上面罗列的蓝图、轨交和配套，更重要的是这里具备跃升为城市心脏的天然条件——有江河，更有半岛。

纵观世界一线城市，凡是塔尖地段，皆少不了江河岛屿。比如泰晤士河北岸的道格斯岛，伦敦金融城所在地，这是全球的心脏，云集了近2000家金融机构。

再如世界富人区纽约长岛，三面滨海，与曼哈顿隔河相望，美国前总统罗斯福、肯尼迪家族、好莱坞大明星等权贵人物纷纷落户于此，只有名流贵胄的身份，才能一亲芳泽。

| 曼哈顿与长岛（图片来源：视觉中国，已获授权）

实际上，这股追逐江河半岛的风潮，早已在对标世界的大湾区生根发芽。

不少城市新贵、塔尖一族在选盘时，将“低密、舒适、生态、开阔”作为重要指标，他们已不屑于挤进老派市中心，更愿意在广阔天地，俯瞰一城璀璨，畅享人生的下半场。

放眼全球，伦敦泰晤士河、上海黄浦江、广州珠江，每一条穿越城市之芯的大江大河，均能孕育出一座城市的顶豪作品，受无数塔尖人士的追捧。

你且看上海陆家嘴汤臣一品，成为全国仅有网签单价超过30万/㎡的顶豪，广州珠江上，侨鑫汇悦台二手成交价高达29万/㎡，二沙岛宏城花园18万/㎡，直接开启了“亿元时代”。

| 广州二沙岛（图片来源：广州房产）

摊开三龙湾版图，天生优势明显。浩浩荡荡的潭洲水道，自新城向东途经陈村，一路南下，奔流入海。

正是这一段，成为了佛山夜游最美的核心段，政府都深谙其重要性，在沿岸定下了多个重要景观节点，未来超16万㎡的佛山文化中心两馆一厅，将在陈村水脉轴线上拔地而起。

毋庸置疑，潭洲水道就是未来全新的城市封面。

再仔细观察，潭洲水道在陈村腹地上拐了个弯，与文海河相遇，一片天然的半岛沃土，就此诞生。

| 潭洲水道示意图

这意味着什么？来自房天下的数据表明，在全市349个在售新盘当中，仅有1%项目独得半岛资源，寸土寸金！

如此宝藏，一经挂牌，随即引来金融街以雷霆之姿收入囊中。秉承非核心地段不入、非稀缺资源不落、非文化大宅不建的“三不落”择址原则，金融街决定在这此打造全国第十六座金悦府。

至此，三龙湾的皇冠上，终于嵌上了最闪耀的明珠。

| 金融街·金悦府（顺德）效果图

半岛生活美学范本，进阶名流圈层

半岛之上，三面环水，玉带环腰，藏风纳气，短短16字，都无法形容金悦府的美好。

金融街金悦府位处潭洲水道与文海河交汇的半岛之上，享270度南向头排江景，再加上四大公园环伺，“江景+半岛+园景”三大头等人居条件，不可思议地齐聚在此。

| 金融街金悦府航拍图

十里滨江境，半岛公园家

金融街深耕大湾区八载，其已为湾区打造21座公园，浇灌约55万㎡的“城市绿洲”。这次来到陈村金悦府，大手一挥，就是市面上可一不可再的塔尖臻品。

登高望远，一侧是波光粼粼的潭洲水道，一侧是碧水微澜的文海河，文海河横江头公园、文海河体育公园（规划中）、十里滨江公园、龙舟主题公园（规划中）尽收眼底。

在这样绝美的画布上，金融街打造出了超30㎡户均绿化面积、超60%江园蓝绿比、超83%楼栋江景比，美好生活和高端人居的要素，这里全都能拥有。

| 项目航拍图

为了完整保留江岸线，金融街更是匠心独运，在沿江区域设置了滨水游径、环幕观景台、凤舞广场等，已有部分所见即所得。

| 滨水游径实景图

可以预见，零距离的拥江揽园，项目未来注定稳占广佛价值王座。

看看一线公园物业的价值，从北京朝阳公园到上海世纪公园，从广州珠江公园到佛山亚艺公园，无一不是领跑外围区域物业，独领风骚。

2.5万㎡湾中绿芯，210米阔绰楼距

但凡顶级项目，除了外部条件难以复刻，内部设计同样让人过目难忘。

| 项目效果图

在金融街金悦府，大手笔拿出了近36%的面积，打造约2.5万㎡中央生态园林，相当于59个标准篮球场大小，实属广佛罕见。

楼栋呈围合式布局，东西向最大楼距约210米，南北向最大楼距约100米，每一户都能享受IMAX般的巨幕园景。

| 项目园林示意图

走进园林，这里采用了“一轴三核心”景观布局，让人置身其中，移步换景，四季景色各有不同。再配合“一环三园”功能分区，打造全龄化的智慧健康社区。

一言蔽之，不仅颜值在线，更兼具实用功能。

设想一下，闲时漫步会客空间，与圈层邻里分享有趣见闻，交换行业心得；在分龄泳池与孩子尽情畅泳，一享夏日清凉；约550米的乐活跑道，随时随地肆意奔跑，大口呼吸满满的富氧离子。

| 项目泳池设计效果图

在挑高的架空层空间里，金融街贴心引入融社区服务体系，打造了书吧、棋牌空间、康体空间、老年颐养中心等九大功能空间，你完全可以在这里结识意趣相投的邻居，轻松拓宽社交圈。

不仅如此，项目还整合集团旗下物业、教育、医疗等诸多优势资源，构建Life金融街·悦生活服务体系，以金品家、金智家、融社区三大板块发力，为业主提供优质的服务体验。

| 金融街·悦生活 书吧示意图

83%户型望江，头等人居尺度

金融街·金悦府出生就是高定位，覆盖建面约103-138㎡三四房，每一个户型都经过反复推敲，超高实用率，83%户型可以拥抱江岸景致。

| 项目效果图

我们了解到，项目预计首推7、8栋，占据头等位置、头等视野、头等景观，全南向户型，双联阳台长约6.4-7.15米，奢享270°环幕江景，享受社区内最大的楼间距。

| 项目规划图

01建面约103㎡三房

在这个建面约103㎡三房，在市面上常见的三房基础上，做了大量的升级设计。

客厅开间约3.6米，连通约6.4米的超长双联阳台，这一般是四房才有的配置，让全屋采光、通风更上一层楼。

主卧带270°超大外飘型窗台，窗外四季美景，完美融入日常生活。

| 建面约103㎡创意空间-主卧

02建面约125㎡四房

建面约125㎡的四房，更是一步到位的至佳选择，单看图纸，户型方正，四开间朝南，通透大气。

南北双阳台的布局，是广东人的最爱，南面是约6.6米阔景阳台，凭栏而望，眼前是波澜壮阔的江面，如诗如画；北向阳台可赏园景，聆听雀鸟归巢的婉转。

| 建面约125㎡创意空间-南向阳台

四个房间都空间可观。奢华主卧，带大飘窗和独立卫浴，预留阔绰衣帽间，无论是职业装、休闲装，还是晚宴礼服，都轻松收纳。

| 建面约125㎡创意空间-主卧

03建面约138㎡四房

至于建面约138㎡四房，则是建面约125㎡户型的升级版，正是当下三胎时代的最强户型！

该户型为四开间朝南，拥有南北对流双阳台，南侧阳台长约7.15米，餐客厅更宽敞写意；奢华主卧空间更可观，预留独立衣帽间，收纳功能升级，每位女主人都无法拒绝。

据悉，项目现正火热认筹中，预计6月中上旬盛大开盘。同时我们也了解到，不少广佛客户，甚至想提前锁定优质房源。

不论你正在事业上升期，或已经奋斗半生，正在寻找一处沉淀财富，享受生活的居所，来金融街金悦府看看吧，给它一个惊艳你的机会。

项目地址：广州南·三龙湾·顺德陈村

项目电话：0757-2636 6888

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