供地计划调整！西江新城7.7千方迷你宅地临牌前撤牌

今日，房掌柜从佛山市自然资源局获悉，原定于6月29日10时开拍的佛山市高明区西江产业新城荷富大道以西、明湖南路以北地块，因西江产业新城管理委员会供地计划调整，现终止出让。

据悉，宗地总占地约7703.15㎡，原起拍价7888.8万元，折合起拍楼面价约4267.09元/㎡ 。

本宗地仍采用不限价，价高者得的模式确定竞得人，增价幅度为200万元/次。

根据文件显示，宗地占地7703.15㎡，计容建筑面积不高于18487.56㎡，容积率＞1.0且≤2.4，建筑密度≤27%，绿地率≥30%，限高80米。土地用途为二类居住用地兼容商业用地，其中服务型公寓的计容建面不能超过商业计容建面的20%。地块须于1年内动工，3年内竣工。

地块基础信息

宗地图

配建方面，宗地仅须配建物业管理用房等常规配套。

位于高明西江新城 周边居住氛围醇熟

根据区位图可知，宗地位于高明西江新城，周边居住氛围醇熟，周边包括有西江新城第一小学、高明西安实验小学、沧江中学、荷城中学、德恒菁英学校、高明人民法院、高明人民医院。

区位图

楼盘方面，宗地周边在售新房项目较多，分别有美的明湖、海伦堡菁华府、美的观澜府、颐安·天璟明庭、力高·君熙府等，片区在售新房均价为8500-14000元/㎡；二手盘包括有勤天汇、江滨香格里、东湖洲花园等项目，二手挂牌价为8700-9600元/㎡。

值得一提的是，6月24日，高明一宗位于西江产业新城凤凰路以东、平山大道以南的商住地接委托方通知，因西江产业新城管理委员会供地计划调整，终止网上拍卖出让。本宗地占地5747.43㎡，原定6月24日10时网拍，起拍价6902万元，折合起拍楼面约4003元/㎡。