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二度挂牌!三水白坭超2万㎡商住地降价1246.56万拍卖!

佛山房地产网-房掌柜 2021-07-20 17:37:45来源:房掌柜采编中心 
[摘要]居住用地剩余48.94年,商业用地剩余18.94年

近日,房掌柜从阿里司法拍卖网获悉,三水白坭超2万㎡商住地再次挂牌拍卖平台,拟于8月5-6日进行限时竞价。

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据悉,该地块由三宗相邻地块组成,由佛山市三水区白坭镇小塘岗村、金竹村位于周村山(土名)D17号、D18号、D19号地组成,总占地20542.2㎡,起拍价4986.24万元,折合起拍楼面价约2237-2647元/㎡,对比第一次挂牌(起拍价6232.8万元),降价1246.56万元。

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地块现状:杂草丛生,遍布高压电线和电线杆,甚至部分地块被开垦为菜地。

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居住用地剩余48.94年,商业用地剩余18.94年

根据文件显示,地块总占地约20542.2㎡,土地性质为二类居住用地兼容商业用地,绿地率≥30%,建筑密度≥15%且≤28%,其中D17号地块计容建面不高于13638.6㎡,D18号地块计容建面不高于9174.96㎡,D19号地块不高于14162.14㎡。

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值得注意的是,地块设定居住用地剩余48.94年,商业用地剩余18.94年。另外,地块容积率以1.8为基准,上限为2.0,若经审批的确定容积率高于基准容积率的,需要补缴地价款。

毗邻三水大道南 生活配套醇熟

根据区位图可知,地块毗邻三水大道南,靠近白坭镇中心,周边生活配套醇熟,周边包括有和谐广场、白坭综合市场、白坭镇政府、西江公园、仙湖度假区、白坭中学、白坭中心小学。

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楼盘方面,在售新盘包括有中昂翠屿湖、恒大山水龙盘、和丰颖苑,均价9000-10000元/㎡;二手盘包括山水凯旋花园、万科城市花园、金科华府、龙光·玖龙湖、水都威尼斯,均价7000-9000元/㎡。

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责任编辑:李嘉欣

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