今日,顺德容桂挂牌一宗1.16万㎡商住地,将于10时进行网拍。
据悉,宗地位于佛山市顺德区容桂街道德胜居委会成业路43号地块,总占地约11564.26㎡,总建面约34692.78㎡,起拍价20122万元,折合楼面价约5800.05元/㎡。
本宗地仍采用不限价,价高者得的模式确定竞得人,增加幅度为200万元/次。
须建设海绵城市
根据文件显示,宗地总占地约11564.26㎡,建面约34692.78㎡,容积率高于1.0且不高于3.0,建筑密度不高于28%。绿地率不低于35%,限高80米。土地用途为城镇住宅用地兼容商业用地。宗地须1年内动工,4年内竣工。
值得一提的是,宗地须配建建面不低于住宅总计容建面的1%,且最低因不少于600㎡,最高不超过2500㎡的社区用房(其中社区居家养老服务设施:≥20㎡/100户,总建面不少于150㎡),同时,宗地还须配建的住宅停车场、停车库应按车位总数的20%分区域预留用电条件至停车场内的停车位。
另外,宗地还鼓励竞得人在地块内采用装配式建筑的建造方式,以及建设海绵城市提高蓄水能力,且新建设的排水管须预留满足山洪爆发的流量管径,并引至容港路雨水管内。
靠近德胜河畔,毗邻广珠公路
根据区位图可知,宗地靠近德胜河畔,毗邻广珠公路,周边包括有容桂体育中心、容山中学、上佳市小学、天富来国际工业城、顺风岛等生活配套。
周边新盘包括有金辉路劲·江山云著、路劲天携汇、颐安·颐景湾,均价约17000-25000元/㎡;二手盘包括有龙光·水悦云天、颐澳花园,均价约13000-16000元/㎡。
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