承接2月小阳春 3月保利万科招商众盘发力推新货

　　2月份的放量，市场的信心在逐步恢复，3月素有“小阳春”的说法，不少开发商也乘势推出全新的单位，本周就有保利东湾和万科金域道为3月份的推售开道，接下来的3月中下旬，包括保利、万科、招商、雅居乐等多个品牌开发商的楼盘即将推出全新一批产品。

　　3月两大新盘齐亮相

　　自2011年3月份出台佛山版限购令以来，佛山的新盘数量就很少，有数月已经没有标志性新盘推出市场。而招商两大全新品牌项目——依云天汇和依云曦城3月3日同日开放销售中心，给佛山楼市带来不少新鲜空气。

　　据了解，依云天汇位于千灯湖板块，45层的超高层豪宅，103~260㎡千灯湖景观大宅，继销售中心开放之后，样板房预计3月盛大开放，预计3月份正式开盘，也是2012年首个开盘的品牌新盘。依云曦城位于狮山博爱路，其中一期仅仅有35席稀缺庄园别墅，面积在200~530㎡联排和独栋别墅，配置独立地下车库，另有87~203㎡三房和四房单位。

　　在这两个新盘亮相之后，其他的大部分新盘预计都在年中或者年底才与消费者见面。保利预计今年也有两大全新项目面世，分别是保利班芙地块和保利乐从新项目。创鸿地产在2012年有两大高价地项目全新亮相，两大项目都是位于南海大道，分别是创鸿汇苑和创鸿广场，预计都将在今年年底面市。而新鸿基拿下的澜石片区“旧改”项目，预计在春节后开工，最快12月份开放销售中心，相信它们会给市场带来不少全新的看点。

　　3月中下旬现推货小高潮

　　据了解，3月上旬有几个品牌楼盘率先开售，今年第二轮推售小高潮在3月中下旬掀起，超过10个品牌大盘集中开售，其中小户型和大户洋房均有供应，产品类型非常丰富。

　　继前几次开盘卖完后，保利东湾本周又推出全新一批产品，面积为102~157㎡的三房和四房单位。万科金域道预计本周开售全新一批产品，70~120㎡的两房至三房，约130套。依云水岸压轴江景楼栋3月10日将盛大启动诚意登记，此次产品包括89㎡南向园景三房和190㎡江景大宅，3.15米层高、看东平河一线最美江景、宽阔南北对流双阳台、三梯三户。依云上城继2月二期楼栋后，3月10日持续加推二期压轴中央园景楼栋142㎡的产品，此次推售的产品秉承高赠送空间、望二期中轴园林、南北对流双阳台等特点，四房双套房的户型。

　　大沥雅居乐御景名门项目预计3月中下旬即将推湖岸美宅，134~160㎡的3+1洋房单位。万科的两大品牌项目也即将在3月中下旬推出全新产品。万科缤纷四季预计推出非毛坯实用86~104㎡三房，约70套;低密度园景137~154㎡四房，约50套。万科金色溪谷预计推出90㎡揽湖赏园精致三房，约100套左右。东平河北岸的翠堤明珠即将推出的第2批瞰江大邸新单位3月中下旬开售，仅108席，210㎡，4+1房的百变空间。岭南天地全新一批洋房单位预计最快3月底推出。