限购即将满一年 佛山楼价回落8字头 成交跌近2成

　　市住建局： 上月楼价回落至8字头关口 成交环比跌近两成

　　重点关注

　　昨日，佛山市住房和城乡建设管理局公布了2月份佛山市房地产(住宅部分)交易情况，数据显示，上月佛山全市一手住宅成交量环比再缩水将近两成，全市新楼均价也进一步回落至8022.26元/㎡。而记者从佛山世联得到的统计数据则截然相反，佛山世联数据显示，2月份佛山楼市成交相当热闹，一手住宅成交面积50.14万㎡，环比增长121.7%

　　为何两个数据差距这么大?佛山市房地产业内人士分析，由于房管部门公布的网签数据有一定的延后性，因此今年2月下半段佛山楼市成交回暖并未有所体现，随着开发商价格的调整，今年上半年佛山楼市的成交量及均价将呈相互拉锯局面。

　　文/记者陈昕宇、欧阳媚峰

　　图/记者龙成通、罗知锋

　　二月一手住宅数据PK

　　市房管部门：

　　成交面积：下滑至27.53万㎡

　　佛山市房管部门昨日公布的数据显示，2月份佛山市全市一手住宅成交为2342套，环比进一步下跌近两成。其中成交面积方面也由1月的34.44万㎡下滑至27.53万㎡。五区中，除三水区成交套数环比小幅增长5%，顺德、南海上月成交套数环比下降接近30%。

　　成交均价：

　　8022.26元/㎡ 环比跌7%

　　成交均价方面，2月佛山全市楼价进一步下调，环比出现近7%的跌幅，全市上月均价为8022.26元/㎡。五区中除顺德区上月一手楼均价微跌不足1%外，禅桂2月一手楼均价出现近10%幅度的“跳水”，经过上月的均价调整后，禅城的一手楼均价已逼近8字头关口，而南海区一手楼则跌破万元，回落至9583.72元/㎡。高明、三水区2月份一手楼均价环比也分别下跌10.52%和7.43%。