全国两月飙出10个“高价地” 佛山当仁不让占一个

编者按

6月最后一天，北京朝阳区广渠门15号地块的拍卖似一场娱乐大戏般惹人关注，这块京城宝地最终被“黑马”方兴地产以40.6亿元天价摘下。

一片嗟叹后，有关地价、房价的讨论由此愈发不可收拾，眼看着一个个开发商以舍我其谁的姿态疯狂圈地，准备买房子的人更着急了：地都这么贵了，造起来的房子该多贵啊，赶紧出手吧。 

国务院不久前对房地产市场提出的要求是健康发展，这说明防止过热和过度是决策层的考虑，因为任何一个无视当下整体宏观经济形势超常规大跃进的市场都是有泡沫的。

“高价地”无可厚非，但得让老百姓买得起房子。

民间地产分析师，供职于上海市城市经济学会的高级经济师顾海波最近极力向公众表达着一个观点：目前的楼市正再次充斥泡沫。

在近期举行的一些房地产论坛上，他会不厌其烦、寻找一切机会反驳台上唱多者们的言论，始终表现得慷慨激昂，引人注目。

6月30日，他给各媒体人士邮箱群发了一篇长文，文章标题是《房地产处在拐点前夜》。

同一天下午，北京的一场土地拍卖会上诞生今年新的高价地，方兴地产以40.6亿元拿下朝阳区广渠门15号地块，刷新北京市土地出让以来总价和楼板单价两项纪录。而从4月至6月，全国土地市场已经产生了10个高价地。

“竞标者已经失去了理性，北京土地市场的泡沫的确已经出现了。”当天参与竞买失利的SOHO中国董事长潘石屹得出这样的结论。

7月23日，上海将进行新一轮土地出让，最热门的青浦赵巷特色居住区10号地块已经有58家开发商领取了挂牌文件，业内人士已经开始放弃青浦地块价格将“一团和气”的想法。

刚刚从低迷中恢复不久的楼市，莫非又要走入了新的疯狂？

全国土地市场热火朝天

不到两个月的时间里，北京高价地的纪录就4次被刷新。首先是富力地产，5月21日以超出挂牌起始价近4倍的10.22亿元天价拿走的广渠门10号地。一个月后的6月25日，北京通州九棵树地块以17.4亿元的高价刷新了广渠门10号地10.22亿元的纪录，成为新的高价地。仅隔一天，成都中泽置业有限公司以19.6亿元拿下北京奥运村乡地块。四天之后，纪录又换成新高价地广渠门15号地块。