186轮鏖战 粤海通艰辛拿下“五福寮”商住靓地

　　186轮鏖战，溢价率160%，狮山“五福寮”商住地块最终以6.98亿元成交!

　　1月29日，佛山市南海区狮山镇“五福寮”商住地块进入拍卖程序，拍卖过程及结果也验证了竞拍之前业界的猜测：“地块颇受关注，竞争肯定会很激烈”。最终，经过186轮鏖战，佛山市粤海通置业投资有限公司以6.98亿元竞得该地块，折合楼面价1318.58元/㎡，溢价率160%。

　　业界猜到该地块会有竞争，但是他们没有料到，竞拍者对该地块的争抢程度会达到如此惊心动魄的程度。

　　据出让公告显示，狮山镇“五福寮”商住地块面积为92869.4㎡，容积率≥2.4且≤5.7，建筑密度≤55%，起拍价为26790万元。

　　29日上午10许，编号为佛南(挂)2012-112的狮山镇“五福寮”商住地块准时开拍。拍卖师在简单介绍规则后，该地块以26790万元起拍，并以268万元/次为竞价阶梯。3号和6号买家持续跟进，而在3号几乎成功的当口，一直没有参与举牌的2号竞买人就会突然出手，插上临门一脚，坏掉3号“好事”，一次又一次;到了中场休息时，2号终于正式加入，同时竞拍，形成“三国角逐”的场面，此时，现场气氛已经颇为紧张，虽鸦雀无声却似乎处处暗藏杀机。

　　下半场，楼面价从最初的528.95元/㎡已经飙升至1000元/㎡的大关时，3号终于气馁，无心恋战，默默退出乱战，空留2号与6号进行殊死拼搏。最终2号竞买人不敌6号败下阵来，痛失狮山“五福寮”靓地。