北方国际1.8亿获容桂商务中心地 将建高品质居住区

　　昨日，容桂容里一幅面积超过3万平方米的商住地“网上招亲”，由北方国际地产有限公司斩获。继今年时代地产一举夺得容里三幅商住地后，容里片区再次成为业内关注的热点。容里属于容桂东部中心区，区域内缺乏大型在售高端楼盘，随着时代倾城(顺德)在下半年亮相以及接下来容里更多项目的推出，容里高品质居住片区呼之欲出。

　　容里又一商住地“招亲”

　　9月18日，容桂商务中心地块在“网上招亲”，竞买起始价为人民币18794万元。最终，由北方国际地产有限公司以底价竞得。

　　据悉，北方国际地产有限公司成立于2005年，是由中国北方工业公司、北方国际合作股份有限公司共同投资的专业房地产开发公司。该公司目前已相继成功开发位于北京亦庄开发区的“北京境界家园”和位于广州南沙新区的“南沙境界家园”两个低密度住宅项目以及北方中惠国际中心项目(石景山区鲁谷银河商务区F地块商业金融项目)。

　　容桂商务中心地块规划为城镇住宅用地兼容商服用地，位于容桂街道容英路以西、新有路以北，面积为31218平方米。地块附近有东湖公园及树生桥、新桂洲医院等。周边市政道路宽广，交通便捷，毗邻广珠城轨“容桂站”。此外，地块周边教育设施十分完备，南区幼儿园、育儿幼儿园、南区小学、容里小学、容里中学等都分布在地块周边。

　　将建高品质居住区

　　根据《佛山市顺德区容桂街道东部中心区控制性详细规划》，容桂东部中心区位于佛山市顺德区容桂街道的中部偏东区域。规划范围主要涉及容里、德胜和上佳市三个居委所辖的大部分区域，以及小黄圃、南区、容边和扁滘等四个居委所辖的小部分区域，规划范围面积为10.98 平方公里。

　　其中，城中(容里、上佳市)生活片区以现状保留与整治为主，组团北部局部通过旧工业区改造建设高品质居住社区。同时，适度发展文化旅游，建设具有岭南水乡特色及良好自然生态环境的居住区。容里居住区建设以中高层为主，局部高层点式布局的居住社区。

　　记者走访发现，目前除了已经入住的佛罗伦斯花园，容里缺乏大型的高品质居住社区。据时代地产的相关负责人介绍，时代倾城(顺德)总建筑面积达40.48万平方米，计划于今年11月份开放销售中心。时代地产力争将时代倾城(顺德)项目打造成顺德独具文艺范儿的社区，彰显业主生活品味的人居典范。

　　近年来，容桂东部房地产发展迅速，已经成为容桂最主要的供求区域，区位得到越来越多的认可。随着容里更多地块的成功出让以及时代地产等品牌开发商的进驻，将填补容里大型高品质小区的空白。

　　容桂东部或迎新发展

　　更令人欣喜的是，接下来容桂东部或迎来新一轮的发展。据悉，容桂北入口区域将启动“三旧改造”，计划改造规模为112.5亩，定位为住宅、商业。该改造项目位处德胜居委会，与容里相邻，可以预见，未来该片区的居住氛围和商业氛围将更加浓厚。

　　据了解，容桂北入口改造项目主要由三幅土地组成，项目地块一为容莲片区，改造规模为82.5亩，预计明年推出地块，地块面积约53000平方米，囊括住宅、酒店、写字楼、幼儿园、公共停车场等。此外，该地块上的观音堂此前已经进行改造。项目地块二为中国外运公司片区，改造规模为16.50亩，预计明年推出地块并公开交易，该幅地块将为商住地块，面积约11000平方米。项目地块三为华大机械厂片区，改造规模为13.5亩，预计今年年底该地块推出，为纯商业地块，面积约8000多平方米。

　　容桂街道相关负责人表示，105国道是顺德的黄金走廊，容桂将首先启动北入口区域改造，改造后将与德胜河南岸形象相匹配。随着该片区的改造，将提升大众对容桂东部板块的关注度。