佛山解限后楼市呈波浪发展 5月网签16504套价格略涨

　　轰轰烈烈的5月，在红红火火中落下帷幕。在佛山取消限购这一个月里，房企创新合作万万想不到，营销方式层出不穷，佛山成交量不断创新高，整体呈现波浪型的发展态势，房价也继续企稳回涨。

　　“解限”满月冲击波 上周佛山成交3683套

　　据房掌柜统计，上周(2015.5.24-5.30)佛山新建商品房网签3683套，网签面积为48.81万平方米。从环比情况来看，上周佛山新建商品房网签较前一周(3301套)环涨11.57%。价格方面，由于禅桂中心高价楼盘成交走俏，网签价格突破8字头，较前一周(7903.95元/㎡)有了1.58%的涨幅，为8028.73元/㎡。

　　上周佛山新建商品房日均网签526套，网签套数最多的一天为5月30日(星期六)，当天商品房成交套数高达868套，在近期单日网签中位居亚军;其次是5月29日(星期五)的623套。

　　从区域新建商品住宅网签情况来看,上周南海区继续夺魁，网签1788套，网签面积为18.95万㎡，抛离亚军顺德区幅度达940套。顺德区网签848套，网签面积为8.26万㎡。禅城区上周表现也较为出色，网签486套，网签面积为4.65万㎡，部分公寓单位成交大热，例如明福智富广场、伯顿国际公寓等挤进禅城成交TOP10前三。三水区上周网签313套，网签面积为3.57万㎡。高明区网签248套，网签面积为2.65万㎡。在三水和高明等远郊区域，由于房价较低，且购房主要以改善居住环境为目的，因此单位面积较禅桂中心略高。

　　房价方面，上周5区网签价格均出现上涨苗头，其中禅城区均价破10000元/㎡大关，南海区和顺德区的网签均价皆在9500元/㎡以上，这三区成为拉动上周房价上涨的“元凶”。而三水和高明2区房价稳中略升，三水区为5854.84元/㎡，高明区为4993.04元/㎡。