奇槎最抵单价？天汇新品均价1.8万/㎡ 3种户型可选！

近年来，奇槎片区不断利好加身。

交通方面，禅城区政府把奇槎作为城市升级的重点打造片区，一直着力提升奇槎作为佛山“东大门”的地位。目前奇槎自魁奇路东延线直达广州南仅需15分钟车程，未来佛山地铁2号线及佛山地铁6号线还将在区域内设立交通枢纽，将禅南顺各个中心城区紧密联系在一起。

城市规划方面，佛山市委、市政府已明确将禅城奇槎、南海三山、顺德潭州湾规划为“佛山三龙湾高端创新集聚区”，并倾全市之力打造的“一环创新圈”重要创新极核。

政策利好之下，奇槎板块的置业价值得到提升，成为了各大房企互相争夺的香馍馍。近两年来，奇槎片区的拿地价被不断刷新，自2015年保利以总价19.5亿，折合楼面价约3750元/㎡拿地，跃升当年的佛山地王后，2016年土拍最高楼面价再创新高，短短两周内，绿城以楼面价16632元/㎡再次创下当年佛山土地出让楼面价的最高纪录，成为当年的地王……直至目前，奇槎板块仍是土地拍卖的热门区域，由于拿地成本较高，因此在售项目的均价也不便宜，大约在2.5万/㎡左右。

最近，位于奇槎的保利碧桂园天汇推出建面120-170㎡的洋房新品，均价1.7-1.8万/㎡，据经纬大广佛周报数据，当天总体去化率约78%。大眼妹身边几个朋友直呼“好抵！”，并称170㎡的样板间“好靓，好靓！”，咨询是否值得购买？为给大家带来真实可靠的答案，大眼妹决定去一探究竟，实地考察一番。

带装修均价1.8/㎡ 首套首付3成

保利碧桂园天汇10月13日已全部推售1/2座建面120/143/170㎡的洋房新品，楼高33层，2梯3户设计，目前170㎡还有可选楼层，143㎡和120㎡仅剩5层以下。

据销售介绍，项目带装修均价1.8-1.9万/㎡，首套首付3成，预计2020年7月份交楼。今年内和明年初还将分别推出临近的10/11座及3/4座，2梯3户、33层设计，户型大体相同，但价格可能会高一点。

据悉，开售项目全部为西南向，配置7米主阳台，并且与次卧互通，装修赠送鞋柜，厨具全部采用林内三件套，交楼标准较高，下面大眼妹以交标板房为例，为大家一一分析120/143/170㎡这三个户型。