八天仅签约16套 “双节”期间三水楼市成交平淡

　　今年的中秋连着十一，市民迎来了8天的长假期，一众开发商“摩拳擦掌”准备迎接楼市黄金周。但“双节”过去后，记者了解到，其间三水楼市成交却显得比较平淡，9月30日~10月7日长假期间，三水全区仅仅签约了16套，成交面积为1628.48平方米，成交均价为7042.42元/平方米。

　　业内人士分析称，由于长假期间有许多购房者出游，因此直接影响了楼市的签约量。此外，今年三水区开发商的推货量少也是影响签约量的一个主要原因。

　　有业内人士预测，“双节”长假后，10月份的成交量应该会略好于9月份，但是上升幅度不会很大。

　　数据：成交面积1628.48平方米

　　据佛山经纬房地产公司的调查数据显示，9月30日~10月7日长假期间，三水全区仅仅签约了16套，成交面积为1628.48平方米，成交均价为7042.42元/平方米。据该调查数据显示，去年三水区十一期间楼市的成交情况也不理想，10月1日~10月7日共签约了15套，成交面积为1396平方米，成交均价为6262元/平方米。与去年相比，今年“双节”期间一手楼成交套数同比上升了6%，面积同比上升16.6%。

　　“从今年和去年的数据对比来看，只能说今年楼市表现‘麻麻’。”佛山经纬房地产公司三水市场相关负责人表示。

　　记者通过采访几个三水楼盘的销售部了解到，除了一些推出特价的楼盘尚取得较好的销售率外，更多的在售楼盘感受到了“寒意”，客户到访量和成交量不及预期。“长假期间连来看楼的人都很少，更别提成交了。”有销售人员告诉记者。

　　分析：市民出游多 影响签约量

　　为何今年“双节”期间楼市的表现不理想呢?

　　据佛山经纬房地产公司三水市场的相关负责人分析，今年十一黄金周与中秋节相连，许多市民外出旅游，造成了今年三水楼市签约量惨淡。“今年开发商打折促销的情况也不少，比如颐澳湾诚意金1万元开卖享9.8折、富和锦园购房共享9.5折、北江明珠购房有双9.8折、东海蓝湾十一期间推出在售172~189平方米特价单位。促销活动与往年相比并没有减少，但由于看楼的人不多，成交量自然平淡。”该负责人分析道。

　　此外，今年三水区开发商的推货量少也是影响签约量的一个主要原因。

　　而在成交均价方面，今年“双节”期间三水一手住宅网签均价7042.42元/平方米，相比起去年同期的成交均价6262元/平方米，涨幅超过一成。对此，该负责人则认为，今年“双节”期间有别墅成交，因为别墅单价比较高，所以结构性拉动了成交均价。

　　预测：长假后楼市将呈现平稳状态

　　“双节”假期后，三水区的楼市将呈现何种走势?有业内人士分析道：“10月份依然是传统楼市旺季，10月份的成交量应该会略好于9月份，但是上升幅度不会很大。总体来看，接下来，三水楼市将呈现平稳的状态特征。”