173轮4小时挨饿抢地 能兴获佛山新城巨无霸地块

　　173轮，34.5亿元，能兴海外投资管理有限公司艰难赢得佛山新城“巨无霸”地块。

　　从上午10：00至下午14.15，这场历时逾4小时的土拍“拉锯战”与当年碧桂园、雅居乐萝岗之争激烈程度不相上下，可谓佛山近年来的罕见现象。

　　“能兴为了这块地下了大血本了!”有业内人士如是评论。

　　佛山新城出让巨无霸地块

　　据房掌柜了解，该该地块位于佛山新城天虹路以南、文德道以东、荷岳路以北地段，为今年以来出让面积最大、起始价最高地块。该地块总净用地面积为221403平方米，规划总用地面积为432893平方米，最大计容建筑面积为759957平方米，平均容积率不大于3.43。

宗地大致位置示意图

　　另外，该地块从地理位置上划分为6部分，从功能分区上划分为三类。从功能分区上来看，C、D、E、F四区都属于居住用地，C、D区相邻，与保利东湾和E区仅相隔着裕和路和百顺道。A、B区分别是商业地和娱乐文化用地，两区相接，与保利东湾隔着一条百顺道。

　　根据地块规划要求，A区占地29338平米，规划以商务办公、商业及相关配套为主。竞得人可在A区建设四星级或以上酒店，但计容建筑面积不得少于2万平米。