徽湖：楼市调控“两会”后才真正开始

　　1. 关于“新国5条”。 新国五条是老瓶装旧酒，因为不管出台什么调控，土地利益、金融企业、政府税收毫发未损、不降反增。受伤害的是开发商和购房人，这他妈不是调控，是加码压榨。调控起初是穷人买不起房，后来是中产买不起房，然后是开发商倒闭，再然后就是央企国企垄断，房地产彻底沦陷为中石油、中石化!

　　2. “新国五条”的补充：其实10年来，房地产调控就像那个喊“狼”来了的孩子，刚开始喊的时候，大家都认为狼真的来了，吓的赶紧躲起来;后来次数喊多了，大家不但不躲，反而大摇大摆的走出家门。当最后一次喊的时候，很多人开始骂这个孩子傻×了。其实大家都明白，“国五条”是虚晃一枪，房地产是否真正调控，两会后才能见分晓。

　　3. 关于高房价。现有体制下：高房价无解、反腐败无解、行业垄断无解、国进民退无解、城镇化无解。所以限购抑制房价，新官高调反腐，破行业垄断，搞活民营企业，让农民得到城镇化最大红利。一则痴人说梦;二则意淫百姓。一群猴子被关在笼中，对笼外的老虎指指点点，商量何时能与老虎换个位置，实在无聊透顶!

　　4. 关于房地产支柱和大力发展城镇化的本质!10年前，房地产是支柱产业，掏空了城市居民的钱，用完后开发商成了夜壶;未来10年，美其名曰搞城镇化，开始吞吃农民身上的肉。不管是居民这头大象，还是农民这只蟋蟀，不管肉多肉少，啃光了肉、嚼碎了骨头、吸干了骨髓方能罢休。这就是本质!

　　5. 中国楼市其实就是一条连裆裤。这条裤子，中央政府是裤腰，地方政府和开发商是两条裤腿，货币超发、土地财政和开发商操弄一起制成了中国特色的房地产利益集合体，这条连裆裤少谁都不行，但关键是作为裤裆的货币超发。没有裤裆，就失去了纽带，那两条裤腿也就各奔东西，裤腰和裤腿也关系全无。

　　6. 房价何时会崩盘?房地产要么房价崩盘，要么政府崩盘!可支配收入增长缓慢，货币暴增，收入增长赶不上物价上涨，这样的后果要不房价崩盘，要不政府崩盘。正如威尔·杜兰特所言：当贫富分化达到不可持续的爆发点，人类历史上通常选择两种途径解决问题：通过立法重新分配财富，或者通过革命重新分配贫困。

　　7. 国如车，打右灯，左转弯，会是什么后果?