今年佛山商业供地增17% 公寓商铺大热齐齐推货

　　而写字楼的前景同样看好，佛山现已跻身珠三角第三大经济体，与经济增速相比，佛山目前写字楼市场分散，相关数据显示，优质写字楼需求的缺口高达80万平方米。外来企业需要象征实力、“门面”的优质写字楼，同样，好的办公环境也是吸引高端人才进驻的必备条件。“很显然，一栋非毛坯敞亮，环境优美的写字楼更容易留住人才，让其产生归属感。”一位业内人士分析说。

　　金海广场是目前佛山为数不多正在运营的甲级写字楼之一，月租金80元/㎡左右，而同一路段的财政、发展大厦只需要三四十元，高端写字楼不论在质素还是租金上，既有市场需求，也具备竞争实力。“佛山的写字楼租价目前尚处于洼地水平，广州写字楼每平方米月租金超100元的比比皆是，而佛山随着外来人才的增多，月租超过100元/㎡很有可能。”合富辉煌佛山分公司市场研究部副总监曹绍林表示。

　　调查

　　哪种商业产品最受欢迎?

　　日前，记者在《佛山日报·百姓楼市》官方微博和部分楼盘进行调查，了解哪些商业产品最受欢迎。

　　在调查中，有72%的市民青睐投资公寓。非毛坯、小面积、低总价是公寓的三大法宝，“公寓价格比住宅稍贵，但是面积不大，总价不高，很多投资者都可以接受，同时产品带非毛坯，交房后就可以招租，更加省时便捷。”市民赵小姐表示。

　　同时，凭借投资自住皆可的优势，公寓颇具实用性与竞争力。很多年轻白领投资公寓，不限购，首付和供房压力不大，首先满足了自住需求，等到有经济实力了，再购买住宅，原先的公寓用于出租。

　　记者在调查中还发现，除了希望获得可观的回报外，大部分投资者更将投资房产作为了当前最保值最稳定的投资方式。