新政出台将会对楼市有怎样的影响呢?
房贷新政首个周末佛山楼市观望情绪渐浓 银行表示正在等待相关通知
房贷新政出台后首个周末,昨日下午,记者来到朝安路一家楼盘处见到,现场仅有四五名客人在询问。记者随后从部分开发商处获悉,新政出台后首个周末,已经在售的楼盘与过去几个周末比客流量少了两三成。记者还获悉,有一些刚开放样板房的单位,每天前来看房的市民都超过300批。但有业内人士指出:“这是此前预先登记积累下的看楼客源,是否会买还是个未知数。”
对于周末不少购房者希望能够赶紧买楼打时间差的想法,业内人士提醒,就算是现在买楼,但从申请交易到办理房产证,再到银行办理抵押手续等走完全套程序,最快也要一两个月,根本不可能赶搭上房贷优惠末班车。银行方面也表示,正式通知有可能就在近一两天内到达。对于资料已递交齐全的客户,银行将尽快办理审批。
记者调查:
65%市民认为观望情绪将加重
新政出台对楼市有多少影响?记者在多个楼盘外通过派发60份调查问卷统计得知,周末看房者中,67%属于“二次或以上的购房者”,33%属于首次购房。有65%的市民表示房贷新政出台会影响自己“观望等待下一步政策出台”,但也有35%的市民表示“不影响”。在对新政中哪一条对购房影响最大方面的调查,85%的市民认为“对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍”这条影响最大。
此外,还有72%的市民认为此次政策出台后如果不能给楼市降温,可能将会出台下一步政策,但也有28%的购房者认为“这次调控力度比较大了,短期内应该不会再有措施。”
2021-08-25 16:07
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