华科1.1亿获丹灶珍丰路旧改地块 楼面价1078.14元

    12月27日下午,佛山市华科房地产投资开发有限公司以底价1.1887亿竟得挂牌号为佛南网(挂)-064的南海区丹灶镇珍丰路步行街地段地块，宗地面积34454.7平方米，折合楼面价1078.14元/㎡。

　　地块位于商业大道以东，海滨路以西，海宁路以北。根据出让文件公告显示，地块规划建筑容积率≥2.0且≤3.2，裙楼建筑密度≤45%，塔楼建筑密度≤30%，地面上建筑物高度≤100米，绿地率≥20。计容建筑面积为110255.04平方米，地块起拍价为11887 万元，折合楼面价为1078元/平起。地块住宅套型建筑面积要求，90平方米以下住宅面积占宗地建设住宅总面积的比例须大于50%。竞得人须在地块内负责配建一个面积不少于1000平方米的公交站场;此外，不准在兼容用地的用房(商业用房、商务用房)内建设公寓、公寓式办公、SOHO办公等有居住功能形式的用房。

　　据了解，丹灶镇珍丰路步行街区项目属于丹灶镇“三旧”改造重点项目。此地块出让还有附加条件协议书。竞得人须遵守相关附加协议。根据附加条件协议书，佛山市南海区丹灶资产管理有限公司以人民币9200万元整回购2.3万平方米建筑面积住宅、商业用房总建筑面积的38%(且不少于1.2万平方米)、38%的车位。