金融高新C区马年首推地 将建高标准商业综合体

    农历新年伊始，南海金融高新C区将于2月14日(本周五)出让一宗位于南海区桂城街道金融C区A24街区的地块(挂牌佛南网(挂)2014-001)。

　　据地块出让文件公告所示，001地块土地用途为批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地及其他商服用地，出让宗地面积为30470.9平方米，地块建筑规划容积率≥1.0，且≤4.0，建筑密度≤60%，绿地率≥10%。地块出让年限为40年，拍卖起始价为38000万元，保证金为19000万元。

　　根据地块的地理位置图，房掌柜记者前往实地探究了该地目前的情况。

　　记者从祖庙地铁站出发，坐广佛线大概15分钟到千灯湖地铁站B出口下，走出地铁口，引入眼帘的是一栋栋高楼大厦，在建的、建好的，还有来来往往的车流。

千灯湖地铁站B出口

    从千灯湖地铁站B出口走出向右转，是一个红绿灯十字路口，十字路口的西南方就是坐享“双轨双站”及20余条公交线路的地理优势的万锦汇，华南国际金融中心和万锦汇隔着一条锦园路。

    从千灯湖地铁B出口向正北方向走，步行大概50米就是千灯湖地铁站的公交车站，有桂03、桂16、金融区专线三辆公交车途经，继续往正北方向走550米左右便到达地块所在地。

千灯湖地铁站公交车站

    到达目的地，房掌柜记者看到的是一片长满野草、堆满被打碎的砖头瓦片的荒地。地块的东北方紧靠着一家已开业的福裕酒店，围绕福裕酒店走了一圈，记者在酒店的后面看到两个老大爷在烧木头，于是便走上去攀谈。其中一位老大爷跟记者说，福裕酒店后方的部分地块以前是员工的宿舍来的，在前阵子就被拆了，现在就剩下一些树和拆除遗留下来的砖头瓦片。大爷还说，这里以后都是盖高楼大厦、商业大楼。

地块远景

出让地块景观

    和大爷交谈过后，记者继续在出让地块的周围打转，发现地块的南侧是一个即将开工的工地，目前已经用围墙围起来，工地的大门口是万科的LOGO。环顾四周，工地估计还没有人上班，没发现有人。

地块后面施工工程

    地块不远处有一座人行天桥，走上人行天桥，眺望地块附近的周边环境，川流不息的车，高楼大厦满目琳琅，一副繁荣昌盛的景象。

从人行天桥远眺

    走过人行天桥穿过桂澜路，是一处正在工作的工程，记者走上前了解了一番，原来是正在修建的南海区桂城灯湖小学。工程里面的混凝土机“轰轰”地响。灯湖小学旁边是已经开学了的童帅国际保利花园幼儿园。

正在动工的桂城灯湖小学

桂城灯湖小学以及童帅国际保利花园幼儿园。

    据了解，此项目地块位于广东金融高新技术服务区C区范围内，根椐城市设计方案，须建设成高标准的商业综合体。可见，001地块的地理位置优越，周边配套趋于成熟，更有千灯湖片区改造规划的利好政策，其价值不可小觑。未来，又一幢高标准的商业综合体矗立在广东金融高新技术服务区C区，为南海千灯湖片区注入新的动力。