三水云东海新城公司24.54亿获白云路北侧两住宅地

    继今年2月份以12.32亿元竞得三水区云东海街道白云路北侧1号地块一之二以后，三水云东海新城开发投资有限公司5月26日以24.54亿元竞得三水云东海街道白云路北侧的两宗住宅用地。两住宅用地合计占地面积为389413平方米，楼面价为3150元/平。

　　此次出让的两宗住宅用地交易编号分别为TD2014(SS)XG013、TD2014(SS)XG014。据出让文件公告显示，TD2014(SS)XG013和TD2014(SS)XG014分别位于三水区云东海街道白云路北侧1号地块一之三、云东海街道白云路北侧1号地块一之四，面积分别为195499.1 ㎡、193914㎡。起始价以此为12.32亿元、12.22亿元。竞买保证金则为24640万元及24440万元。两宗地地块用途均为住宅用地，在地块建筑规划要求上，两地块容积率均为>1.0且≤2.0，建筑密度≤20%，绿地率≥45%，建筑层数≤11层，建构筑物的最高点高程不得超过50米，土地出让年限均为70年。此外，在建设上并没有具体的限制性要求。

　　从地理位置上看，云东海新城公司2月份竞得的地块与此次获得的地块相邻。其中，出让地块的周边有观岭云东海高尔夫花园、深业云东海花园、丽日天鹅湖住宅项目。云东海新城竞得的三宗地块，其中的两宗总价创三水近年单幅国有用地出让的新高。而近日政府关于对三水新城建设的重视度与关注度，无不显示出该些地块建设在日后的重要性。

　　此次出让的两宗地块是三水区5月份推地的最后两块。纵观5月三水土地市场，共有5宗地块出让，土地用途分别为住宅用地、商服用地以及住宅兼容商服用地。而在拍卖过程中，则有5月15日出让的芦苞镇独树岗商服地以及21日出让的云东海街道鹅影路西侧地块因规划需要或其他原因而取消拍卖。而其余的三宗地块则成功出让。