大良两商服用地流拍 创智城片区两商住地撤销拍卖

    5月27日，顺德大良街道南区水一方两地块(挂牌号佛顺(挂)2014-035 号，佛顺(挂)2014-023 号)因在挂牌期限内没有竞买人参与竞买而流拍。而顺德新城创智城片区两商住地(挂牌号)则由于某些原因，接上级主管部门通知，撤销其挂牌竞买。

　　据地块出让文件所示，035和023地块分别位于顺德区大良街道南区水一方A地块及B地块，其中A地块占地面积26103.9㎡(A1区面积16221.51平方米，A2区面积9882.39平方米)，B地块占地面积22542.7㎡(其中B1区面积13601.25平方米，B2区面积8941.45平方米)，土地用途分别为商服用地兼容城镇住宅用地、公园与绿地和商服用地兼容公园与绿地。出让年限商服用地40年，城镇住宅用地70年，公园与绿地40年。两地块的容积率均不高于1.3，绿地率不低于40%，建筑密度不高于30%。A地块竞买起始价为26104万元，B则为22543万元。此外，关于两地块的建筑规划上并没有太多的限制条件。

　　关于顺德新城创智片区的两宗地块的细则没有具体公告，具体挂牌公告事宜将另行公布。

　　此次土地出让是顺德土地市场5月份以来的第二次拍卖，同时也是土地市场遭遇连续两次因无竞买人参与竞买而流拍。5月份顺德区土地市场共挂牌出让6宗地块，至今已出让5宗，而未有一宗成功成交。剩下的一宗城镇住宅用地兼容商服用地将在本月的30日出让。30日出让的地块，会否再次出现流拍呢?

　　观最近佛山的房产市场，央行发话、高明楼市限购松绑、各楼盘房价“微降”等等，可以说是风云突变，房产市场一下子热闹哄哄。而市民依旧采取观望的态度。房地产市场一定程度上影响着土地市场，目前观看，开发商的资金回笼比较慢，土地市场也不得而知。