2014年8月22日,禅城国土局将以网上挂牌形式出让禅城文庆桥东侧一宗地块(交易编号为TD2014(CC)WG005)。地块净用地面积为4154.21平米,其中1855平米将配建保障性住房。
地块宗地图
据地块出让文件显示,地块位于禅城区晒莨地1号文庆桥东侧,地块规划净用地面积为4154.21平方米,地块规划用途为居住用地,兼容商业服务业设施用地,土地使用权出让年限为住宅用地70年,商服用地40年。地块用地使用强度(按规划净用地面积计算)容积率≤3.5;建筑密度≤28%,绿地率≥30%。
根据地块位置,房掌柜从科学馆坐113线路公交出发,15分钟到达文庆路公交车站。房掌柜下车步行三分钟便到达目的地。由于出让地块分成三个小版块,而三个小版块之间,地块2和地块3是相连着,地块1则与地块2、3有一段小小的距离。由于天下着小雨,地面湿漉漉,所以路上很少人行走,仅仅看到汽车的身影,以及载着重货物的泥头车。环绕四周,给房掌柜的印象是,此处是老城区,收入眼底的大部分都是旧房屋、旧厂房、小商铺、小食店等等,以及做木材、玻璃的门店。地块距离科秦君御华府不远处,附近有一家华昊华丰淀粉公司。地块目前也是处于旧房屋旧厂房的状态,偶有摩托车经过,周边人烟稀少。经路人大概了解,该区域属于佛山老城区旧改区域,房子工厂有一段历史的了。
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