顺德德明教育投资底价8403万获德胜商务区科教地块

　　顺德德明教育投资有限公司于12月9日以底价8403万元竞得顺德新城德胜商务区C04-1地块(编号TD2014(SD)XG025)，地块用途为科教用地，占地面积20525.12平米。

　　据房掌柜查阅资料显示，顺德德明教育投资有限公司德明教育公司前身为顺德嘉信教育投资有限公司，于2003年1月成立，经营范围为对教育业进行投资;以及提供教育管理、策划及咨询服务。据了解，顺德德明教育投资有限公司目前已投资三所学校，分别为顺德一中初中部、嘉信西山小学、新城区机关幼儿园，总资产2.5亿元;三所学校全部通过广东省一级学校的评定，成为顺德新城区“优质教育一条龙”的省一级学校。此外，11月7日，顺德龙湖春江名城与德明教育合作签约，龙湖春江名城业主可获得嘉信西山小学稀缺学位。

　　据地块文件公告显示，德胜商务区C04-1地块位于顺德彩虹路以南，祥和路以东，土地面积为20525.12㎡，计算容积率建筑总面积不高于47207.78㎡，土地用途为科教用地，出让年限为50年，容积率≤2.3，建筑限高≤100米，建筑密度≤30%，建筑密度≤30% ，绿地率≥35%。根据地块文件建设要求，该宗地主导使用性质为中小学用地，将作为民办学校建设使用。

　　据地块地理位置图显示，德胜商务区科教用地地理位置优越，周边有万科兰乔圣菲、万科天傲湾、海岸星座、嘉信城市花园、保利中环广场等成熟住宅项目，此外，顺德博物馆、喜来登酒店、顺德区国税局均在附近，配套成熟。