海江建设投资拿地凶猛 总价4.68亿获三水三商住地

　　三水海江建设投资有限公司拿地凶猛!继12月26日，三水海江建设投资一口次拿下三水三宗商住地块以后，12月29日，三水海江建设投资有限公司再次以底价竞得三水国土局推出的三宗商住地块，总成交价为4.68亿元。

　　据房掌柜获悉，佛山市三水海江建设投资有限公司成立于2013年4月11日，公司经营范围为对佛山市三水工业园区内土地进行开发、园区相关配套设施建设、投资和经营及相关信息咨询、管理服务。

　　此外，房掌柜了解到，三水海江建设投资有限公司于2014年4月21日以底价1.2亿元竞得佛山三水工业园区E区8号商住地块，宗地面积约50666.9平方米，楼面地价为947.4元/平方米。2014年5月15日，水海江建设投资有限公司再次拿地，以底价1.7亿元竞得三水工业园区D区60号商住地块，地块合计总占地面积约67220.7㎡，楼面地价为843元/㎡。两地均是为海尔佛山(三水)市场创新产业园项目服务。

　　据地块出让文件公告显示，三宗商住地块均为住宅兼商业用地，分别位于三水区乐平镇新城区C区16号(编号TD2014(SS)XG032)、三水工业园区D区47号(编号TD2014(SS)XG033)和三水工业园区D区48号(编号TD2014(SS)XG034)，三宗商住地总计面积逾18万平米。其中位于三水区乐平镇新城区C区16号宗地面积57506.6平米，容积率大于1.0且≤2.8，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，起始价1.73万元;而位于三水工业园区D区的两宗地块容积率均为大于1.0且≤2.5，绿地率≥30%，建筑密度≤25%，其中47号地块起拍价为1.46万元，48号地块为1.49万元。此外，关于地块的建设限制，文件上并无更多要求。