高明新年商服地首拍 和盛投资逾亿元获杨西大道地块

　　1月15日，高明区国土城建和水务局以现场挂牌出让的形式拍卖杨和镇一宗城镇住宅兼容商服用地(挂牌编号TD2014(GM)XP013)，地块最终由高明市杨和镇和盛市场投资有限公司以1.005亿元获得，占地面积45226.5平米。

杨西大道地块大致地理位置图

　　此次拍卖是高明区今年的首次拍卖，同时也是占地面积最大、起始价最高的一宗商住地块。据房掌柜搜索资料显示，竞得者和盛市场投资有限公司于2013年8月在高明工商行政管理局成立，法定代表人为麦展霞，公司经营范围是对辖区内市场进行投资，铺位租赁，停车场管理服务，商务咨询，会展服务，仓储服务;设计、制作、发布、代理国内各类广告，旅游产品开发。

　　据地块挂牌文件显示，杨西大道以东地块位于佛山市高明区杨和镇杨西大道以东、三和路以北，使用权面积、规划用地面积为45226.5平方米(折合67.84亩)，土地用途为城镇住宅用地兼容商服用地、文体娱乐用地、街巷用地，使用年限城镇住宅用地70年，商服用地40年，文体娱乐用地、街巷用地50年;其中地块规划指标中容积率>1.0且≤3.5，建筑密度≤45%，绿地率≥30%，建筑控高≤100米。地块出让起始价为7150万元。关于地块建设要求上，根据文件显示，地块竞得者须将地块内建筑面积不少于5000平方米的首层房产用作人和市场经营场地，且地块内商品房套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重必须符合相关规定要求。此外并无作更多的限制性要求。