佛山公布6月份推地计划 拟推商住地面积环比上涨6倍

　　随着佛山新建住宅成交火热，土地市场也向好。据佛山五区公共资源交易中心网站透露，截至昨日，佛山6月拟出让7宗商住地块，合计面积约22.7万平方米，是5月推地量的近7倍，接近去年6月商住地成交量。

近期楼市明显回暖，开发商拿地意向增大，不少优质地块趁势推出。

　　禅城推上半年最大地块

　　7宗商住地块中，包括顺德3宗、三水2宗、禅城和高明各1宗。其中禅城将推出11.35万平方米的商住地块，不仅占全市目前已推地总面积的50%，也是禅城今年以来推出面积最大的商住地块。

　　公开信息显示，该地块位于禅秀路以东、科海路以南、禅港路以西、科洋路以北，地属南庄绿岛湖片区，容积率小于等于3.0，起拍价约10.3亿元，折合起拍楼面价3030元/平方米，周边已开发有和记黄埔·涟岸、绿岛湖壹号、金盈绿岛国际中心等多个项目。

　　三水6月拟出让商住地块总面积仅次于禅城，分别位于西南街道广海大道附近和三水工业园区内，总面积达7.5万平方米。此外，高明杨和镇三和路的3.67万平方米地块以及顺德的3宗小型地块也将于6月依次出让。截至昨日，南海区暂未公布本月拟出让商住地。

　　楼市回暖开发商资金足

　　根据数据显示，在刚过去的5月，商住地成交面积为2.9万平方米，成交总金额仅1.3亿元，分别比去年同期大跌93%和94%。受上半年楼市影响，今年前五个月，佛山商住地成交面积、成交总金额均不到去年同期的1/3。

　　不过，从6月来看，推地节奏正逐渐加快。截至昨日，本月推地面积已是5月推地量的近7倍，是5月实际卖地量的近8倍，与去年6月卖地量相比则微跌6%，同比差距显著缩小。5月14日，禅城奇槎创新产业园区举行大型地块推介会，共推出26宗地块，吸引20多家品牌开发商到场;5月20日，顺德也召开了五年以来顺德规模最大的一次土地推介会。

　　“现在政策放开，楼市明显回暖，开发商信心和资金比之前足，拿地意向增大，在这个节点推地是明智之策，不少优质地块也趁势推出。”合富辉煌佛山分公司市场研究部总监曹绍林表示。