碧桂园底价3.16亿获北滘地块 命名顺德碧桂园桂澜山

    004地块相关资料

　　据地块出让文件公告显示，004地块位于北滘镇三桂村委会解放河路东北面，属于土地性质为国有，土地使用权类型为划拨，但按出让土地挂牌，地块转让面积76669.04㎡，其中计算容积率建筑面积为191672.50㎡，容积率>1且≤2.5，绿地率≥35%，建筑密度≤25%，建筑物限高≤120米，将用作城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地，转让起始价31679.6 万元。

地块地理位置图

　　关于地块的开发建设要求，竞得人须按规划要求在临城市主要道路组合设置面积≥150 ㎡的社区卫生服务站、≥200 ㎡社区服务站、≥100 ㎡老年人活动中心及≥50㎡社区警务室。此外便无过多的限制性要求。

　　据地块地理位置图显示，地块位于北滘镇三桂小学以东，市桥水道屏山涌以西，与广州番禺大夫山森林公园、桂园欢乐世界相隔一条屏山涌，此外，地块所处的位置大范围来看，被碧桂园半包围，碧桂园、顺德碧桂园度假村、碧桂园东苑、顺德碧桂园南校区，附近有三桂小学、三桂幼儿园、三桂医院、幸福园饭店百佳乐购物杂货店等配套。